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9901 Indiana Ave 3 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Riverside, CA 92503
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FAITS SAILLANTS
- BELLE EXPOSITION DU BÂTIMENT ET DE L'AUTOROUTE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 114 | 3 900 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 97 221 $ CAD/an 8 102 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 114
Now available for lease, this versatile ±3,900 SF commercial suite is located in a well-positioned retail center along heavily traveled Indiana Avenue. The space has most recently operated as a gym/fitness facility and features an open, adaptable layout suitable for a variety of uses. The City of Riverside prefers tenants that contribute to the retail mix within the center, making this an excellent opportunity for businesses such as boutique fitness studios, specialty retail, wellness concepts, or showroom-style operations. The suite offers excellent visibility, convenient on-site parking, and strong neighboring tenants that help drive consistent traffic. This space is offered on a Triple Net (NNN) lease basis, with additional NNN charges of approximately $0.28 per square foot per month. With flexible configuration options and a prime Riverside location, this suite provides an ideal setting for your next retail or service-oriented business. Contact us today for additional information or to schedule a private tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Heavy Traffic Corridor
- High Visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 900 pi² | Superficie commerciale brute | 28 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 28 000 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 3,04/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace de vente au détail d'environ 3 300 pieds 2 est prêt pour sa prochaine activité. Autrefois aménagé pour un magasin de fournitures Quilters, l'espace peut accueillir une multitude d'opérations de vente au détail différentes. Le propriétaire est motivé et ouvert à la négociation des conditions. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur au 951-383-1158. La propriété est facile à consulter et est disponible dès maintenant !
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
9901 Indiana Ave
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