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Thunderbird Square 9901 W Thunderbird Blvd 1 840–3 680 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sun City, AZ 85351
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial High Image récemment rénové
- Trafic pédestre élevé durant la journée dans le centre
- Plusieurs allées sur 99th et Thunderbird
- Dénombrements de trafic intense à l'intersection de Thunderbird et 99e
- Grande visibilité grâce à la signalisation à plusieurs monuments
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 840 à 3 680 pi² | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 122 315 $ CAD/an 10 193 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
13600-13624 N 99th Ave - 1er étage
Second Generation Restaurant Opportunity located on the Endcap of this high image retail center. Excellent visibility off busy 99th avenue. The Landlord is committed to renovating the exterior of the space as depicted in the Conceptual Rendering. Aggressive Tenant Improvement Package offered for the right operator. Other retail uses are welcomed as well.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Capuchon d'extrémité
- Excellent niveau d'exposition pour la signalisation des bâtiments
- 99e avenue Fronts Busy
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 804
- National
- Edward Jones
- -
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- -
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Wells Fargo Bank
- Banque
- 11 340
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 804 | National |
| Edward Jones | - | - | - |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 340 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Partie de vente au détail faisant partie d'une propriété à usage mixte de 70 000 pieds carrés à haute image récemment rénovée composée de commerces de détail et de services médicaux. Idéalement situé à l'intersection très fréquentée de Thunderbird et 99th avec des panneaux de signalisation des monuments sur les deux rues. Le centre bénéficie d'une exposition exceptionnelle et d'une circulation piétonnière élevée pendant la journée en raison de la clientèle mixte qui visite le centre. Principaux détaillants situés dans le centre, y compris CVS, Wells Fargo, Family Dollar et Edward Jones. Il y a deux nouveaux bâtiments du Bureau médical situés dans le centre offrant de nombreux services médicaux.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Thunderbird Square | 9901 W Thunderbird Blvd
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