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Marina Shopping Center 9902-9912 E 21st St 1 000–7 655 pi² d'espace disponible • Tulsa, OK 74129
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FAITS SAILLANTS
- Situé bien en évidence le long de l'Interstate 44, offrant une excellente visibilité pour capter un volume de trafic élevé.
- Une occasion d'investissement lucrative mettant en vedette de multiples locataires à long terme, assurant des rendements stables et une rentabilité soutenue.
- La propriété est adjacente à un établissement médical récemment rénové.
- Idéalement positionné à un coin avec une intersection signalisée, offrant un accès pratique et une meilleure visibilité pour votre entreprise.
- Les locaux sont protégés par des patrouilleurs privés, ce qui assure un environnement sécuritaire pour les locataires et la tranquillité d'esprit pour les investisseurs.
- Circulation piétonnière intense à côté des bureaux des services médicaux et de la santé à volume élevé.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9912 | 4 300 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 107 192 $ CAD/an 8 933 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 9920 | 2 355 pi² | Négociable | 21,47 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 50 553 $ CAD/an 4 213 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 9934 | 1 000 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 18 004 $ CAD/an 1 500 $ CAD/mois | À déterminer |
9902-9970 E 21st St - 1er étage - ste 9912
Want to start your new business? Consider our space. At 4,300 sq ft, this retail storefront has room for anything you can imagine. We are in a prime location at the bustling Marina Shopping Center in East Tulsa. 8 exam rooms.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- 3 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 655 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Clé en main
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Multiple exam rooms
- Reception/lobby area
- Conference Room
9902-9970 E 21st St - 1er étage - ste 9920
Want to start your new business? Consider our space. At 2,350 sq ft, this retail storefront has room for anything you can imagine. We are in a prime location at the bustling Marina Shopping Center in East Tulsa. The space is vacant on 06/01/2025. Get in touch with us for more information.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 655 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Conforme DDA
- Corner space
- Conference Room
- Established retail center
9924-9952 E 21st St - 1er étage - ste 9934
Space is currently being used as a bakery and will be available 12/1/2025. Permits by the Tulsa Health Department to cook/prepare food.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Food service permit
- Established retail center
- Previously occupied by a bakery location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MARINA SHOPPING CENTER
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- The Original Look - Barber Shop
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AAA Signs | Détaillant | - | - |
| Marina Animal Clinic - Veterinary Care | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
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| The Original Look - Barber Shop | Services | - | - |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une visibilité exceptionnelle avec le Marina Shopping Center, stratégiquement situé au coin animé de East 21st Street, niché entre South 99th East Avenue et South 101st East Avenue. Bénéficiant d'une intersection signalisée et d'une voie réservée aux virages, l'accessibilité est inégalée. Avec un grand parking et des toits récemment améliorés, la commodité rencontre la qualité. Ancré par des locataires de longue date attirant une forte circulation piétonnière, le centre offre un mélange diversifié de services commerciaux, médicaux et professionnels. Méticuleusement entretenu, avec le propriétaire parmi ses estimés locataires, le Marina Shopping Center offre une occasion d'investissement exceptionnelle.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Marina Shopping Center | 9902-9912 E 21st St
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