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Liberty Square 9902-9978 Bolsa Ave 506–2 889 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Westminster, CA 92683
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FAITS SAILLANTS
- Prime Bolsa Avenue Frontage – Excellent exposure to one of Westminster’s most trafficked retail corridors.
- High Traffic & Visibility – Located in the core of the Little Saigon trade area with strong pedestrian and vehicle counts
- Convenient Access – Easy connectivity to the 405 and 22 freeways and major Orange County arterials.
- Flexible Suite Sizes – Configurable spaces ideal for retail, medical, professional, or service uses.
- Ample On-Site Parking – Convenient surface parking for customers and staff.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9912 | 506 pi² | Négociable | 33,01 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 16 706 $ CAD/an 1 392 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 211&212 | 1 577 pi² | Négociable | 28,89 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 45 556 $ CAD/an 3 796 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 217 | 806 pi² | Négociable | 28,89 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 23 284 $ CAD/an 1 940 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9866-9978 Bolsa Ave - 1er étage - ste 9912
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9938 Bolsa Ave - 2e étage - ste 211&212
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
9938 Bolsa Ave - 2e étage - ste 217
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Corn Tam Thanh
- Restaurant
- 1
- -
- Linh Hoang Nguyen DDS
- Autre bureau
- 1
- Local
- Perfume Cosmetics World
- Produits de santé et de beauté
- 1
- Local
- Quan Vy Da Restaurant
- Restaurant
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- Spa by Mode
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Vega Audio Video
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- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Corn Tam Thanh | Restaurant | 1 | - |
| Linh Hoang Nguyen DDS | Autre bureau | 1 | Local |
| Perfume Cosmetics World | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
| Quan Vy Da Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Spa by Mode | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Vega Audio Video | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 889 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 47 252 pi² |
| Stationnement | 194 places | Superficie totale du terrain | 2,61 AC |
| Magasins | 60 | Année de construction | 1989 |
| Superficie totale disponible | 2 889 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 194 places |
| Magasins | 60 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 47 252 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,61 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in the heart of Westminster’s vibrant Little Saigon district, 9928–9938 Bolsa Avenue offers highly visible, multi-tenant retail and service spaces ideal for a wide range of uses. This well-established commercial center is surrounded by dense residential neighborhoods and a thriving mix of restaurants, professional offices, and specialty retailers that drive consistent daily traffic. Built with flexibility in mind, the property accommodates a variety of retail, medical, and service-oriented tenants, with prominent signage and easy access from Bolsa Avenue — one of the busiest and most recognized commercial corridors in Orange County.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Liberty Square | 9902-9978 Bolsa Ave
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