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9902 Franklin Rd Immeuble de 4 596 pi² • Spécialité • À vendre 2 223 558 $ CAD • Houston, TX 77070
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Faits saillants de l'investissement
- Rare ±1.49-acre industrial outdoor storage and contractor yard assemblage.
- Includes renovated office, shop/warehouse, and 30 drive-up storage units.
- In-place income includes a national-credit tenant lease through December 2026.
- Located in unincorporated Harris County with no zoning restrictions reported.
- Stabilized concrete and asphalt yard improvements completed in 2019.
- Convenient access to US-249, Beltway 8, and the Northwest Houston industrial corridor.
Résumé de l'annonce
Rare ±1.49-acre infill industrial / contractor-yard assemblage — three contiguous parcels in unincorporated Harris County (Houston ETJ, NO ZONING). Heavy concrete & asphalt-paved stabilized yard (2019) with ±10,206 SF: renovated office, shop/warehouse, and 30 drive-up storage units (19 in lease, 11 separate); well & septic. National-credit tenant at $96,000/yr through 12/2026; $103,500/yr total in-place income. Ideal owner-user, IOS investor, 1031, or redeveloper near US-249 & Beltway 8. All three tax accounts convey together.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 223 558 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 483,80 $ CAD | Taille du lot | 1,50 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 4 596 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Année de construction | 1988 |
| Prix | 2 223 558 $ CAD |
| Prix par pi² | 483,80 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,50 AC |
| Taille du bâtiment | 4 596 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
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Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0431720000138 | Évaluation des bâtiments | 131 239 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 59 287 $ CAD | Évaluation totale | 190 526 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0431720000138
Évaluation du terrain
59 287 $ CAD
Évaluation des bâtiments
131 239 $ CAD
Évaluation totale
190 526 $ CAD
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Présenté par
9902 Franklin Rd
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