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9902 Gulf Fwy 3 524 pi² Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77034 1 522 748 $ CAD (432,11 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Introduction d'une occasion d'investissement exceptionnelle : un bail de cinq ans nouvellement établi avec un locataire de produits de la mer très prospère, qui exploite deux autres emplacements. Ce site privilégié, situé sur l'embouchure de Gulf Freeway, offre un potentiel d'appréciation important. Il est idéalement situé à quelques minutes de l'aéroport de Hobby et permet de se rendre facilement à Galveston et au centre-ville. Le locataire est en train de finaliser les améliorations et sera opérationnel sous peu.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 524 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
1 522 748 $ CAD
Prix par pi²
432,11 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
118 051 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,03 AC
Stationnement
53 places (15,04 places par 1 000 pi² loué)
Façade
565’ sur Gulf Fwy
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0342030030204 | Évaluation des bâtiments | 614 842 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 639 343 $ CAD | Évaluation totale | 1 254 185 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0342030030204
Évaluation du terrain
639 343 $ CAD
Évaluation des bâtiments
614 842 $ CAD
Évaluation totale
1 254 185 $ CAD
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Présenté par
9902 Gulf Fwy
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