Absolute Net Ground Lease Zaxby’s Offering 9903 Brownsboro Rd 2 000 pi² Commerce de détail Immeuble Louisville, KY 40241 3 444 500 $ CAD (1 722,25 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

Les investisseurs qualifiés ont la possibilité d'acquérir une participation simple de 100 % dans un tout nouveau bail net absolu Zaxby à locataire unique, avec une durée de bail principal de 15 ans et aucune responsabilité de propriétaire ; l'offre est un investissement immobilier entièrement passif. La propriété est un site de pavage dans le cadre du projet de la station Brownsboro récemment achevé. Le projet est entièrement loué par McDonald's, Sherwin-Williams, Heartland Dental et Zaxby.
La station Brownsboro est située au cœur de la banlieue nord-est en pleine croissance et prospère de la MSA. La région immédiate a connu une croissance résidentielle et commerciale importante au cours des deux dernières décennies avec le développement du seul centre de style de vie en plein air de Louisville, The Paddock Shops, Old Brownsboro Crossing (Cabela's, Lowe's, Costco, Norton Hospital, Norton Hospital, Norton Hospital, Norton Children's Hospital), y compris la communauté multifamiliale de 600 acres, les immeubles de bureaux professionnels, et les quartiers de résidences unifamiliales. Le sous-marché demeure l'un des meilleurs et des plus désirables sur le marché du développement résidentiel et commercial en raison de son accès et de ses caractéristiques démographiques. Elle possède un excellent inventaire de logements et une zone de commerce de détail saine qui fournit des biens et des services à une population de jour occupée et à près de 60 000 résidents dans un rayon de 3 milles autour du site.