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Windsor Square Shopping Center 9905-10101 E Independence Blvd 2 175–16 357 pi² d'espace disponible • Matthews, NC 28105
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B295 | 4 046 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9900-9950 E Independence Blvd - 1er étage - ste B295
Former Salon Lofts space located in a prime end-cap, featuring a dedicated side entrance and strong signage opportunities on both the building frontage and side elevation.
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 175 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B260 | 6 263 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B295 | 4 046 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste P705 | 3 873 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10001-10101 E Independence Blvd - 1er étage
Strip center.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Great location.
9900-9950 E Independence Blvd - 1er étage - ste B260
Strip center.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Great location.
9900-9950 E Independence Blvd - 1er étage - ste B295
Former Salon Lofts space located in a prime end-cap, featuring a dedicated side entrance and strong signage opportunities on both the building frontage and side elevation.
9623 E Independence Blvd - 1er étage - ste P705
Strip center.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Great location.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- At Home
- Accessoires pour la maison
- 258
- National
- Bealls
- Grand magasin
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- DSW
- Chaussures
- 598
- International
- High Five Indoor Playground
- Arts, divertissement et loisirs
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- Office Depot
- Fournitures de bureau
- 887
- International
- Plato's Closet
- Vêtements unisexes
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- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| At Home | Accessoires pour la maison | 258 | National |
| Bealls | Grand magasin | 849 | National |
| DSW | Chaussures | 598 | International |
| High Five Indoor Playground | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Office Depot | Fournitures de bureau | 887 | International |
| Plato's Closet | Vêtements unisexes | 588 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 357 pi² | Superficie commerciale brute | 750 378 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 65,24 AC |
| Stationnement | 2548 places | Année de construction | 1986 |
| Magasins | 41 | Rues transversales | Windsor Square Dr |
| Propriétés du centre | 11 |
| Superficie totale disponible | 16 357 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2548 places |
| Magasins | 41 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Superficie commerciale brute | 750 378 pi² |
| Superficie totale du terrain | 65,24 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | Windsor Square Dr |
À propos de la propriété
Windsor Square features exceptional, nationally recognized tenant lineup including Sam’s Club, Kohl’s, Ross Dress for Less, PetSmart, DSW, 2nd & Charles, and more. • Windsor Square is located inside the I-485 loop and is located along one of Charlotte’s primary thoroughfares just 11 miles from uptown Charlotte. • Superb national tenant lineup to include Sam’s Club, Kohls, Ross, PetSmart, DSW and 2nd & Charles. • Further sales growth is expected due to strong population growth in the surrounding area • US 74 serves as an important commercial corridor for residents and businesses in Union and Mecklenburg Counties as it gives retail, commercial, and employment centers in the area direct access to and from the route. • Traffic Counts: US 74/Independence Blvd (58,000 VPD)
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
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- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Windsor Square Shopping Center | 9905-10101 E Independence Blvd
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