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9905 Clinton Dr 20 000 pi² Industriel Immeuble Houston, TX 77029 6 618 864 $ CAD (330,94 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 20,000 SF Industrial Facility Situated on 1.91 Acres of Land.
- Property Includes an Alignment Machine & Balancing Machine for Commercial Trucks.
- Property is Located Outside the Flood plain.
- Positioned in Close Proximity to Loop 610, Houston Ship Channel, Interstate 45, Highway 225, and Interstate 10.
- 20,000+ Vehicles Per Day on Clinton Drive.
- Strategically Located Less Than One Mile From Loop 610 and Surrounded by Several Heavy Trucking Industrial Companies.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Partners is pleased to present the opportunity to acquire 9905 Clinton Drive, a ±20,000 SF, industrial facility situated on ±1.91 acres in Houston, Texas. Home to Truck Max, a retailer of commercial trucking parts, accessories, and tires. The property features ±5,800 SF of showroom/office space and ±14,200 SF of warehouse. Truck Max has been in business since 2015, supplying the greater Houston area trucking industry with parts, accessories, and tires, and is a certified dealer of Toyo Tires. In addition to supplying accessories, parts, and tires, Truck Max offers brake checks, alignments and balancing, repairs, and State inspections. Truck Max recently signed a 10-year lease with 3.00% annual base rent escalations. The property is located in East Houston's active industrial submarket, less than a mile away from Loop 610, with immediate access to the Houston Ship Channel, Highway 225, Interstate 45, and Interstate 10.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 618 864 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 330,94 $ CAD | Taille du lot | 1,91 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 20 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,25% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Prix | 6 618 864 $ CAD |
| Prix par pi² | 330,94 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,91 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2015 |
| Location | Unique |
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Truck Max
- Services
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Truck Max | Services | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 885 925 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 167 311 $ CAD | Évaluation totale | 3 053 235 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 167 311 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 885 925 $ CAD
Évaluation totale
3 053 235 $ CAD
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