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Ready Made Warehouse 9905 State Route 104 50 000–2 019 800 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Lockbourne, OH 43137
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FAITS SAILLANTS
- Businesses will find that all utilities are available, providing convenient access to everything they need.
- Just 12 minutes from Rickenbacker Intermodal Rail Yard and 15 minutes from Rickenbacker International Airport, it ensures seamless transport access.
- Superior connectivity to US Route 23 and major interstates, providing efficient regional and national distribution capabilities.
- State-of-the-art facility offers 40-foot clear heights, ESFR sprinklers, LED lighting, docks and drive-in doors, and power capacity up to 2,000 amps.
- Located in a prime logistics corridor, near Fortune 500 companies, such as Amazon and FedEx the site offers top-tier industrial infrastructure.
- With a 15-year, 100% tax abatement and Foreign Trade Zone 138 status, businesses can maximize cost savings and operational efficiency.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
519,800-square-foot industrial spec warehouse building with a 6,000-square-foot office on 45 acres. 52 dock doors, 52 future dock doors, and 4 drive-in doors. Power: One 2,000 amp, 480/277-volt electrical service that can be expanded for tenant needs. ESFR sprinklers, 36-foot clearance height, and LED lighting. 383 cars and 143 trailer/truck parking spaces. All utilities are available on the site. Other buildings available range from 300,000 to 2 million square feet.
- 4 accès plain-pied
- 52 quais de chargement
300,000-square-foot industrial spec warehouse building on 19 acres. Office build-to-suit, 30 dock doors, 22 future dock doors, and 2 drive-in ramps. Power: one 1,200 amp service that can be expanded for tenant needs. ESFR sprinklers, 36-foot clearance height, and LED lighting. 393 car parking spaces. All utilities are available on the site. Other buildings available range from 519,800 to 2 million square feet.
- 2 accès plain-pied
- 30 quais de chargement
Two-million-square-foot industrial spec warehouse building on 71 acres. Office-to-suit, 120 dock doors, 130 future dock doors, and 4 drive-in doors. Power: two 1,200 amp services, expandable for tenant needs. ESFR sprinklers, 40-foot clearance height, and LED lighting. 796 cars and 334 trailer/truck parking spaces. All utilities are available on the site. Other buildings available range from 300,000 to 519,800 square feet.
- 4 accès plain-pied
- 120 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - D | 50 000 à 519 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2027-05-01 |
| 1er étage - F | 50 000 à 300 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2027-05-01 |
| 1er étage - H | 50 000 à 1 200 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2027-05-01 |
1er étage - D
| Taille |
| 50 000 à 519 800 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2027-05-01 |
1er étage - F
| Taille |
| 50 000 à 300 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2027-05-01 |
1er étage - H
| Taille |
| 50 000 à 1 200 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2027-05-01 |
1er étage - D
| Taille | 50 000 à 519 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2027-05-01 |
519,800-square-foot industrial spec warehouse building with a 6,000-square-foot office on 45 acres. 52 dock doors, 52 future dock doors, and 4 drive-in doors. Power: One 2,000 amp, 480/277-volt electrical service that can be expanded for tenant needs. ESFR sprinklers, 36-foot clearance height, and LED lighting. 383 cars and 143 trailer/truck parking spaces. All utilities are available on the site. Other buildings available range from 300,000 to 2 million square feet.
- 4 accès plain-pied
- 52 quais de chargement
1er étage - F
| Taille | 50 000 à 300 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2027-05-01 |
300,000-square-foot industrial spec warehouse building on 19 acres. Office build-to-suit, 30 dock doors, 22 future dock doors, and 2 drive-in ramps. Power: one 1,200 amp service that can be expanded for tenant needs. ESFR sprinklers, 36-foot clearance height, and LED lighting. 393 car parking spaces. All utilities are available on the site. Other buildings available range from 519,800 to 2 million square feet.
- 2 accès plain-pied
- 30 quais de chargement
1er étage - H
| Taille | 50 000 à 1 200 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2027-05-01 |
Two-million-square-foot industrial spec warehouse building on 71 acres. Office-to-suit, 120 dock doors, 130 future dock doors, and 4 drive-in doors. Power: two 1,200 amp services, expandable for tenant needs. ESFR sprinklers, 40-foot clearance height, and LED lighting. 796 cars and 334 trailer/truck parking spaces. All utilities are available on the site. Other buildings available range from 300,000 to 519,800 square feet.
- 4 accès plain-pied
- 120 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment situé au 9905 State Route 104 est un entrepôt spacieux et prêt à l'emploi, idéalement situé à proximité de nombreuses options de transport de marchandises. Les locataires peuvent occuper des espaces allant de 300 000 à 2 019 800 pieds carrés et bénéficier de toutes les commodités nécessaires. Les bâtiments incluent des espaces de bureau, des quais de chargement, des portes d'accès au sol, un système de gicleurs ESFR, une hauteur libre de 36 à 40 pieds, un éclairage LED, une alimentation électrique de 1 000 kVA/2 000 ampères, ainsi qu'un vaste stationnement pour voitures, camions et remorques. Les entreprises profiteront d'un emplacement stratégique à seulement 12 minutes en voiture du Rickenbacker Intermodal Rail Yard et à 15 minutes de l'aéroport international de Rickenbacker, l'un des rares aéroports et installations intermodales dédiés exclusivement au fret dans le monde. De plus, le site offre un accès pratique aux routes US-23, I-270, I-71 et I-70, qui permettent de rejoindre une grande partie du pays. Situé dans une zone de réinvestissement communautaire et dans la Zone Franche 138 (Foreign-Trade Zone 138), classée comme la 7e plus grande zone franche des États-Unis, les locataires peuvent également bénéficier d'une exonération fiscale totale de 100 % pendant 15 ans. Le 9905 State Route 104 est l'emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d'économies fiscales et d'une proximité avec une variété d'options de transport.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
CONTACTS
-
Joel Yakovac -
Michael Linder -
Shane Woloshan -
Jonathan Schuen -
Kyle Ghiloni -
Colliers
Présenté par
Ready Made Warehouse | 9905 State Route 104
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