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Red Lion Plaza 9908-9960 Roosevelt Blvd 11 533 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Philadelphia, PA 19115
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 533 pi² | Oct. 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Sublease Term through October 31,2028
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Convient pour 29 à 93 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Alliance Cancer Specialists
- Soins de santé
- 12
- Local
- Burlington
- Grand magasin
- 1 536
- National
- Independent Physicians Medical Center
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- Entraînement physique
- 3 172
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- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 192
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- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 814
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alliance Cancer Specialists | Soins de santé | 12 | Local |
| Burlington | Grand magasin | 1 536 | National |
| Independent Physicians Medical Center | Soins de santé | 1 | Local |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 172 | International |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 814 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 533 pi² | Superficie totale du terrain | 13,61 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1962/2004 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 180 418 pi² | Rues transversales | Red Lion Rd |
| Superficie totale disponible | 11 533 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 180 418 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,61 AC |
| Année de construction/rénovation | 1962/2004 |
| Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
| Rues transversales | Red Lion Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
11 533 pi² d’espace de bureau médical disponible en sous-location Ratio de stationnement de 6,00/1 000 pi² Situé à l’intersection très fréquentée de Roosevelt Blvd et Red Lion Road Accès direct à la Route 1 À proximité des commodités locales, y compris des magasins de détail, des restaurants, des hôtels et bien plus encore
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Red Lion Plaza | 9908-9960 Roosevelt Blvd
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