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9909 FM 969 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Austin, TX 78724
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Faits saillants
- Approximately 9.96-acre site with a 9,460 SF building for retail or warehouse use.
- Ample land for outdoor storage, parking, or future development.
- Located in East Austin with convenient access to US-183 and SH-130.
- Positioned in a rapidly growing submarket with strong demographic trends.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 200 pi² | 1-5 ans | 16,40 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 19 684 $ CAD/an 1 640 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste C
Building 5 Unit C- 1,200 square feet for lease. Base rent is $1,000/month with $200 and $200/month for operating expenses. Space contains a storage mezzanine and 1 ventilation fan. Not Conditioned.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 11 816 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 4,77/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 11 816 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 4,77/1 000 pi² |
À propos de la propriété
9909 FM 969 offers a versatile commercial property situated on approximately 9.96 acres in East Austin. The site includes a 9,460-square-foot structure currently utilized for general retail and warehouse purposes, providing flexibility for a range of business operations. With nearly 10 acres of land, the property offers significant outdoor space for storage, parking, or future expansion. Strategically located along FM 969, the property provides excellent connectivity to major transportation routes, including US-183 and SH-130, ensuring efficient access to the Austin metro area and beyond. The location benefits from strong population growth and proximity to key economic drivers, making it an attractive option for businesses seeking operational efficiency and long-term growth potential.
Présenté par
9909 FM 969
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