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Gower Center 991-1001 Thompson Pl 6 445 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nashville, TN 37217
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1092 | 6 445 pi² | Négociable | 30,31 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 195 358 $ CAD/an 16 280 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
991-1001 Thompson Pl - 1er étage - ste 1092
±6,445 SF Available – flexible open floor plan suitable for multiple business types. Prime Location – minutes from Nashville International Airport (BNA), Downtown Nashville, I-24, and I-40. Excellent visibility and strong traffic counts along Murfreesboro Pike, one of Nashville’s busiest commercial corridors. Loading Capability – equipped with a dock door for efficient shipping, receiving, and distribution. Rental rate is negotiable depending on tenant and lease length. Ideal for Retail or Service Uses – perfect fit for wholesale, discount retail, furniture, appliance, or specialty concept. E-Commerce / Returns Center – excellent option for Amazon returns, third-party logistics, or small-scale distribution hub given proximity to the airport and major highways. Other Potential Uses – showrooms, call centers, light assembly, fitness/training facilities, or creative flex space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 quai de chargement
- versatile commercial space
- Minutes from Nashville International Airport (BNA)
- Dock door for receiving and shipping
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 445 pi² | Façade | Murfreesboro Pike |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 33 993 pi² |
| Stationnement | 171 places | Superficie totale du terrain | 4,47 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | Murfreesboro Rd |
| Superficie totale disponible | 6 445 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 171 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Murfreesboro Pike |
| Superficie commerciale brute | 33 993 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,47 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | Murfreesboro Rd |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gower Center | 991-1001 Thompson Pl
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