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991 E Hammond St - Bradley Ridge Apartments Lot • Terrain commercial • 0,8 Acres • 615 068 $ CAD • Sequim, WA 98382

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Faits saillants de l'investissement

Fully designed two-story, 16-unit apartment project with engineering completed.
Inclusion of completed site, grading, and utility plans accelerates construction.
Convenient access to the Olympic Discovery Trail and local transportation routes.

City Design Review approval in place; final Building Department review pending.
East-side Sequim location near schools, shopping centers, and community amenities.
Located within an Opportunity Zone, creating potential tax advantages for investors.

Résumé de l'annonce

Prime development opportunity in Sequim! The Bradley Ridge Apartments project at 991 E Hammond St has Design Review approval, with engineering and building plans completed by Zenovic & Associates. Now awaiting final Building Department review before construction can begin. All pre-construction work is done—site, grading, and utility plans are included. Convenient east-side location near schools, shopping, and Olympic Discovery Trail. A nearly shovel-ready project with tremendous potential.

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Faits sur la propriété

Prix	615 068 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Unités d’appartements
Condition de vente	1031 Échange	Taille totale du lot	0,80 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain
Zonage	CMU - Usage mixte communautaire

Prix	615 068 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	1031 Échange
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Unités d’appartements
Taille totale du lot	0,80 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CMU - Usage mixte communautaire

1 Lot disponible

Lot

Prix	615 068 $ CAD	Taille du lot	0,80 AC
Prix par AC	768 835,29 $ CAD

Prix	615 068 $ CAD
Prix par AC	768 835,29 $ CAD
Taille du lot	0,80 AC

W 199.57 FT OF E 229.57 FT OF SWSE LYNG N OF FLAURAS ACRES V5 OF PLATS P75 EXC R/W'S SURVS V14 P49 AND V78 P77 AND SUR AMEND V81 P41

Description

991 E Hammond St in Sequim, WA, is a 0.80-acre parcel positioned southwest of Still Road and Hammond Street. The tax parcel number is 033020430120, and the property is zoned CMU (Community Mixed Use). The site has undergone Design Review and includes civil plans, frontage improvements, utility layouts, and drainage documentation. It is accessible from Hammond Street with planned improvements connecting to Still Road. Proposed development includes a multifamily residential building with on-site parking and utilities. The lot features level topography with road frontage and territorial views.

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