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Bucks County Lease Opportunity 991 River Rd 3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Erwinna, PA 18920
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FAITS SAILLANTS
- Well Traveled Road and Easy Access High Visibility
- Multiple Uses
- Servicing Local Community
- 2 acres for Catering and Events
- Tourist Destination
- Great Appeal
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 600 pi² | 9’ - 20’ | Négociable | 22,93 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 82 538 $ CAD/an 6 878 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage
This Bucks County charming, well-located commercial property offers a versatile space with excellent visibility from a high-traffic road. Situated just minutes from Frenchtown, NJ, and a short ride to New Hope, PA, it is perfectly positioned to serve both local communities and out-of-town visitors, making it ideal for a variety of businesses. The property boasts ample parking and a scenic, sun-filled atmosphere with views of the surrounding landscape. Are you ready to bring your vision to life or expand your current business with roadside appeal ? This well-known and easily accessible property offers incredible potential for a variety of businesses. Previously a restaurant, it’s perfect for a bakery, coffee shop, event space, convenience store, retail shop, cooking school, art studio, or whatever your dreams may be! Property Highlights: Prime location with great visibility from a busy, well-traveled road. 2 acres of space – Perfect for hosting events or building your dream business. Large bar area with French doors opening to 2 charming patios with seating. Commercial kitchen equipped for food prep and service. Seating for 70 guests and a private party space for special events.$2600 Month Rent. Just 991 Commercial Building is for Lease. Does not include private residence. Liquor license can be obtained for on-site service (currently not in pl Plenty of natural light and a welcoming, cozy atmosphere. Long-term lease available for the right tenant. This landmark location is ideal as a destination business while also serving the local community. Whether you're looking to host events, serve delicious food, or create a unique retail experience, this property offers the space and features you need to succeed. Don’t miss your chance to make this property your own! Schedule a tour today and let your entrepreneurial spirit soar. $2600 Month Rent
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 9’ - 20’
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- River Views, Plenty Of Parking, Well traveled road
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Superficie commerciale brute | 4 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 6,52/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 600 pi² |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 6,52/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
991 River Road, Upper Black Eddy, PA – Bâtiment commercial indépendant Cette propriété commerciale charmante et bien située dans le comté de Bucks offre un espace polyvalent avec une excellente visibilité depuis une route très fréquentée. Située à seulement quelques minutes de Frenchtown, NJ, et à une courte distance de New Hope, PA, elle est idéalement positionnée pour desservir à la fois les communautés locales et les visiteurs de l’extérieur, ce qui en fait un emplacement idéal pour une variété d’entreprises. La propriété bénéficie d’un vaste stationnement et d’une atmosphère pittoresque et lumineuse avec des vues sur le paysage environnant. Prêt à concrétiser votre vision ou à développer votre entreprise avec un attrait en bord de route? Cette propriété bien connue et facilement accessible offre un potentiel incroyable pour divers types d’entreprises. Anciennement un restaurant, elle est parfaite pour une boulangerie, un café, un espace événementiel, un dépanneur, une boutique, une école de cuisine, un studio d’art ou tout autre projet qui vous tient à cœur! **Points forts de la propriété :** - Emplacement de choix avec une excellente visibilité depuis une route très fréquentée. - 2 acres d’espace – Idéal pour organiser des événements ou bâtir l’entreprise de vos rêves. - Grande zone de bar avec des portes françaises donnant sur 2 charmants patios avec places assises. - Cuisine commerciale équipée pour la préparation et le service de nourriture. - Capacité d’accueil de 70 invités et espace privé pour des événements spéciaux. - Possibilité d’obtenir une licence de vente d’alcool sur place (actuellement non en place). - Abondance de lumière naturelle et une atmosphère accueillante et chaleureuse. - Bail à long terme disponible pour le locataire idéal. Ce lieu emblématique est parfait pour une entreprise de destination tout en desservant la communauté locale. Que vous souhaitiez organiser des événements, servir de délicieux repas ou créer une expérience de vente unique, cette propriété offre l’espace et les caractéristiques nécessaires pour réussir. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette propriété la vôtre! Planifiez une visite dès aujourd’hui et laissez votre esprit entrepreneurial s’envoler.
Présenté par
Bucks County Lease Opportunity | 991 River Rd
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