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991 Wakefield Ave - Phase 3 Immeuble de 1 074 125 pi² • Spécialité • À vendre 2 098 950 $ CAD • Saint Paul, MN 55106
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Résumé de l'annonce
This sale consist of 5 duplex units located at 991/993 Wakefield Ave, 991/993 Hudson Ave, 856 Burr St N, 982 Burr St N, and 686 Bradley St.
All properties participate in the NSP program with affordability covenants in place through August 2028, providing stable, AMI-based income at 50% AMI with a clear path to increased rents at 60% AMI upon program maturity. The portfolio is comprised primarily of duplex-style assets with larger unit configurations, strong occupancy history, and consistent cash flow. Operational advantages include reduced property taxes through 4D classification and exemption from Saint Paul rent stabilization enforcement. Ideal for investors seeking predictable income, operational stability, and long-term upside through structured rent growth & scalable acquisition opportunities.
All properties participate in the NSP program with affordability covenants in place through August 2028, providing stable, AMI-based income at 50% AMI with a clear path to increased rents at 60% AMI upon program maturity. The portfolio is comprised primarily of duplex-style assets with larger unit configurations, strong occupancy history, and consistent cash flow. Operational advantages include reduced property taxes through 4D classification and exemption from Saint Paul rent stabilization enforcement. Ideal for investors seeking predictable income, operational stability, and long-term upside through structured rent growth & scalable acquisition opportunities.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 098 950 $ CAD | Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Prix par pi² | 1,95 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 074 125 pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1916 |
| Prix | 2 098 950 $ CAD |
| Prix par pi² | 1,95 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du bâtiment | 1 074 125 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1916 |
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-29-22-31-0222 | Évaluation des bâtiments | 355 521 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 51 515 $ CAD | Évaluation totale | 407 036 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-29-22-31-0222
Évaluation du terrain
51 515 $ CAD
Évaluation des bâtiments
355 521 $ CAD
Évaluation totale
407 036 $ CAD
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Présenté par
991 Wakefield Ave - Phase 3
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