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Washington Corner 9918-9950 E Washington St 1 400–11 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Indianapolis, IN 46229
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FAITS SAILLANTS
- En mars 2024, sous une nouvelle propriété pour la première fois en plus de 45 ans
- Intersection signalée
- Espaces à l'intérieur et à l'extérieur des colis
- Emplacement de premier plan offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles
- Plus de 300 places de stationnement
- Possibilités de signalisation disponibles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9922 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9936 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9962 | 8 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9910-9994 E Washington St - 1er étage - ste 9922
Former juice bar with existing infrastructure. Next to high performing Mexican restaurant - Guadalajara Grill. Most visible 1,400 SF space in the Center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Bien situé dans le centre
- Visibilité élevée
- Excellent débouchés pour la signalisation
9910-9994 E Washington St - 1er étage - ste 9936
Former barber shop. Excellent space for salon, barber, or beauty supply. Highly visible from E Washington
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Bien situé dans le centre
- Visibilité élevée
- Excellent débouchés pour la signalisation
9910-9994 E Washington St - 1er étage - ste 9962
Fully-built restaurant with $300K in recent improvements including a Mongolian barbecue grill. Turnkey space with all furniture, fixtures, and equipment included. Liquor license available.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Art's Skillet
- Détaillant
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- Guadalajara Grill
- Détaillant
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- Laundromax
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Art's Skillet | Détaillant | - | - |
| Guadalajara Grill | Détaillant | - | - |
| Laundromax | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Washington Corner est un centre de bande de 60 630 pi2 situé à l'intersection de East Washington Street et Mitthoeffer Road. Situé au « principal et principal » d'East Indianapolis, Washington Corner se trouve à quelques pas des principaux détaillants nationaux tels que Walmart, Target, Meijer, Kroger, Aldi, Ross Dress for Less, Marshalls, Five Ci-dessous, Starbucks et Chick-fil-A. Le centre se trouve à une intersection signalée avec une forte visibilité et une circulation quotidienne de plus de 40 000 véhicules par jour. Washington Corner offre une excellente accessibilité à l'Interstate 465 et à l'Interstate-70.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Washington Corner | 9918-9950 E Washington St
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