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Rafael Town Center 992-998 4th St 1 147–6 294 pi² d'espace disponible • Bureau • San Rafael, CA 94901
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FAITS SAILLANTS
- Situé au cœur du centre-ville de San Rafael
- Salle de conférence de l'espace commun, centre d'affaires, salle communautaire
- Stationnement intérieur gratuit et sécurisé
- Centre de conditionnement physique, parking pour vélos et cour en plein air
- Suites prêtes pour l'emménagement, design et finitions contemporains
- Plusieurs restaurants sur place, dont Coldstone, Mr. Pickle's, Julie's Hummus et Chonmage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 4e étage, ste 450 | 1 147 pi² | Négociable | 59,52 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 68 271 $ CAD/an 5 689 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 5e étage, ste 500 | 4 000 pi² | Négociable | 59,52 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 238 084 $ CAD/an 19 840 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 5e étage, ste 570 | 1 147 pi² | Négociable | 59,52 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 68 271 $ CAD/an 5 689 $ CAD/mois | Plus les services |
999 5th Ave - 4e étage - ste 450
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureau
- Salle de conférence
- Cuisinette
- Espace de bureaux ouverts
999 5th Ave - 5e étage - ste 500
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 32 personnes
- 10 bureaux privés
- Salles de conférence
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Jusqu'à 10 bureaux privés
- Salle de conférence
- Cuisinette
- Entreposage
- Réception
- Grande ligne de fenêtres
999 5th Ave - 5e étage - ste 570
Great views. 2 private offices on the window line.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 2 bureaux privés
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Étage supérieur
- 2 particuliers
- Zone ouverte
- Cuisinette
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 294 pi² | Superficie commerciale brute | 8 358 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,04 AC |
| Stationnement | 50 places | Année de construction | 2001 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 6 294 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 8 358 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,04 AC |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**PRIX SPÉCIAL - 9 mois de loyer gratuit avec une durée minimale de 3 ans. Renseignez-vous pour plus de détails. ** Espace de bureau haut de gamme au centre du centre-ville de San Rafael. Stationnement couvert et sécurisé gratuit. Immeuble de classe A. Salon des locataires et centre d'affaires avec salle de conférence, salle de sport, patio et cour avec des sièges.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Rafael Town Center | 992-998 4th St
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