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Woodlake Center 9920-9990 Lakewood Blvd 900–2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Downey, CA 90240
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Faits saillants
- Prime location along Lakewood Boulevard with excellent visibility and high traffic counts.
- Ample surface parking and convenient ingress/egress for customers and employees.
- Flexible suite sizes ideal for retail, service, or quick-service restaurant concepts.
- Easy access to major freeways, including I-5 and I-105, for regional connectivity.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9964 | 1 200 pi² | 3-5 ans | 39,71 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 47 647 $ CAD/an 3 971 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9984 Lakewood Blvd. | 900 pi² | 3-5 ans | 35,57 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 32 013 $ CAD/an 2 668 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9920-9990 Lakewood Blvd - 1er étage - ste 9964
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Only vacancy at this center in years. Hurry!
9920-9990 Lakewood Blvd - 1er étage - ste 9984 Lakewood Blvd.
Currently operating as a water store. Tenant wishes to sublet or assign.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cosmo Prof
- Produits de santé et de beauté
- 1 305
- International
- Magical Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Nifty After Fifty
- Entraînement physique
- 31
- National
- Paramount Injury Institute
- MD/DDS
- 1
- Local
- Trading Post
- Détaillant
- 1
- Local
- Uncle John Sushi Rolls & Poke
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cosmo Prof | Produits de santé et de beauté | 1 305 | International |
| Magical Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Nifty After Fifty | Entraînement physique | 31 | National |
| Paramount Injury Institute | MD/DDS | 1 | Local |
| Trading Post | Détaillant | 1 | Local |
| Uncle John Sushi Rolls & Poke | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Superficie commerciale brute | 22 263 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,04 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1979 |
| Façade | 401’ le Lakewood Blvd |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 401’ le Lakewood Blvd |
| Superficie commerciale brute | 22 263 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,04 AC |
| Année de construction | 1979 |
À propos de la propriété
Position your business in a highly visible retail destination along Lakewood Boulevard, one of Downey’s most active commercial corridors. This multi-tenant strip center offers excellent exposure, strong daily traffic counts, and convenient access to major freeways, including I-5 and I-105, making it an ideal location for both local and regional tenants. The property features flexible suite sizes suitable for a variety of retail, service, and food concepts. Tenants benefit from prominent signage opportunities, ample surface parking, and a well-maintained environment that attracts consistent customer traffic. Surrounded by national retailers, dense residential neighborhoods, and key commuter routes, this center provides a strategic advantage for businesses seeking visibility and accessibility in a thriving trade area. With Downey’s strong demographics and continued economic growth, this location offers an exceptional opportunity for operators looking to establish or expand their presence in the heart of the Mid-Cities market.
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Woodlake Center | 9920-9990 Lakewood Blvd
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