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9920 Arlington Ave Lot • Terrain industriel • 2 Acres • 6 571 102 $ CAD • Riverside, CA 92503

Terrains industriels Californie Riverside 9920 Arlington Ave, Riverside, CA 92503

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Fully Improved Industrial Yard
  • Zoning: BMP, City of Riverside (Verify)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

- 100% Leased to Brandt Brothers Enterprises http://brandtbrothers.com/
- Location: Riverside, CA
- ±2 Acres of Improved Industrial Land with ±5,248 SF of office/warehouse, 800 amps of power (verify), and ±8,000 SF of covered yard
- 62-month lease term
- $0.30/SF NNN with 3.75% annual escalations
- Stabilized Cap Rate: 6.71% | Year 1 Cap: 5.50% (includes 50% rent abatement in months 2, 3, 4, & 5)
- AIR Single Tenant Lease- Net (NNN)
- Offered at: $4,750,000 ($54.52 PSF)

PIÈCES JOINTES

9920 Arlington Ave OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 6 571 102 $ CAD Sous-type de propriété Terrain industriel
Type de vente Investissement Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Cour d’entreposage des entrepreneurs
Condition de vente 1031 Échange Taille totale du lot 2,00 AC
Nombre de lots 1 Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété Terrain
Zonage BMP
Prix 6 571 102 $ CAD
Type de vente Investissement
Condition de vente 1031 Échange
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain industriel
Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Cour d’entreposage des entrepreneurs
Taille totale du lot 2,00 AC
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage BMP

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 6 571 102 $ CAD Taille du lot 2,00 AC
Prix par AC 3 285 551,13 $ CAD
Prix 6 571 102 $ CAD
Prix par AC 3 285 551,13 $ CAD
Taille du lot 2,00 AC

• Fully Improved Industrial Yard • Zoning: BMP, City of Riverside (Verify) • Approx. 5,248 SF Office / Warehouse • Air-conditioned offices with five (5) privates, lobby, kitchen, lunchroom, and four (4) restrooms • Two Grade level doors in warehouse

DESCRIPTION

Cour d'entrepreneurs / IOS

1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 151-020-001 Évaluation des bâtiments 1 324 322 $ CAD
Évaluation du terrain 3 913 109 $ CAD Évaluation totale 5 237 431 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
151-020-001
Évaluation du terrain
3 913 109 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 324 322 $ CAD
Évaluation totale
5 237 431 $ CAD
(949) 244-5722

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 35634130

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9920 Arlington Ave, Riverside, CA 92503

Le Arlanza Terrain Propriété à 9920 Arlington Ave, Riverside, CA 92503, est actuellement disponible. Contacter Voit Real Estate Services pour plus de renseignements.

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AERIAL-5
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Exterior
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Interior
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(949) 244-5722 x

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(949) 244-5722

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(714) 267-0051

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