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9920 Arlington Ave Lot • Terrain industriel • 2 Acres • 6 504 507 $ CAD • Riverside, CA 92503
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Faits saillants de l'investissement
- Fully Improved Industrial Yard
- Zoning: BMP, City of Riverside (Verify)
Résumé de l'annonce
- 100% Leased to Brandt Brothers Enterprises http://brandtbrothers.com/
- Location: Riverside, CA
- ±2 Acres of Improved Industrial Land with ±5,248 SF of office/warehouse, 800 amps of power (verify), and ±8,000 SF of covered yard
- 62-month lease term
- $0.30/SF NNN with 3.75% annual escalations
- Stabilized Cap Rate: 6.71% | Year 1 Cap: 5.50% (includes 50% rent abatement in months 2, 3, 4, & 5)
- AIR Single Tenant Lease- Net (NNN)
- Offered at: $4,750,000 ($54.52 PSF)
- Location: Riverside, CA
- ±2 Acres of Improved Industrial Land with ±5,248 SF of office/warehouse, 800 amps of power (verify), and ±8,000 SF of covered yard
- 62-month lease term
- $0.30/SF NNN with 3.75% annual escalations
- Stabilized Cap Rate: 6.71% | Year 1 Cap: 5.50% (includes 50% rent abatement in months 2, 3, 4, & 5)
- AIR Single Tenant Lease- Net (NNN)
- Offered at: $4,750,000 ($54.52 PSF)
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 6 504 507 $ CAD | Taille du lot | 2,00 AC |
| Prix par AC | 3 252 253,71 $ CAD |
| Prix | 6 504 507 $ CAD |
| Prix par AC | 3 252 253,71 $ CAD |
| Taille du lot | 2,00 AC |
• Fully Improved Industrial Yard • Zoning: BMP, City of Riverside (Verify) • Approx. 5,248 SF Office / Warehouse • Air-conditioned offices with five (5) privates, lobby, kitchen, lunchroom, and four (4) restrooms • Two Grade level doors in warehouse
Description
Cour d'entrepreneurs / IOS
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 151-020-001 | Évaluation des bâtiments | 1 276 528 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 771 887 $ CAD | Évaluation totale | 5 048 415 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
151-020-001
Évaluation du terrain
3 771 887 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 276 528 $ CAD
Évaluation totale
5 048 415 $ CAD
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Présenté par
9920 Arlington Ave
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