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Franklin Ridge 9920 Franklin Square Dr 1 848–12 048 pi² d'espace disponible • Nottingham, MD 21236
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FAITS SAILLANTS
- Franklin Ridge est un édifice médical/à bureaux très visible de 43 5160 pieds carrés, doté d'une façade de l'Interstate 95 et d'un potentiel de signalisation de premier plan.
- Situé au milieu d'un centre médical en plein essor, à quelques kilomètres de l'hôpital MedStar Franklin Square et du centre médical Kaiser Permanente.
- Stratégiquement situé à moins de 5 minutes de toutes les principales artères de la région : Interstates 95 et 695, route 43, route 40 et route 7.
- Bureau haut de gamme avec des finitions épurées, de grandes lignes de fenêtres, des rénovations des espaces communs et des constructions efficaces pour des solutions clés en main.
- À quelques minutes d'un solide collectif de vente au White Marsh Mall et de Shoppes à Nottingham Square, qui abrite des magasins comme Target, Best Buy, Ikea et plus encore.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1st floor corner unit offering excellent window light & natural light throughout. Perfect mix of private offices, conference/meeting rooms, & a co-working/cubicle area. The suite additionally offers a full kitchenette, coffee room & storage.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Windowed Perimeter Offices
- Kitchen/Break Room
- First Floor Corner Unit
- Large Conference Room & Additional Training Room
A seamless blend of productivity and comfort in this office space, meticulously designed to cater to modern work dynamics. Boasting a versatile layout, it features private offices for focused work, conference rooms for collaborative brainstorming sessions, a dynamic bullpen area for team interactions, and huddle rooms for quick meetings. Enjoy the convenience of a large break room and kitchenette area, perfect for rejuvenating breaks and casual gatherings.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Currently a generally open concept plan with three offices & a small conference. The attached sample floor plan is a speculative layout which can be delivered by Landlord at $19.50 psf plus the costs of the improvements amortized into the lease rate. Excellent window line offering plenty of natural light.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
Corner unit with excellent natural light. Large training room/reception upon entrance, corner executive office & open co-working space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 140 | 3 920 pi² | Négociable | 27,22 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 106 704 $ CAD/an 8 892 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 3 214 pi² | Négociable | 27,22 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 87 486 $ CAD/an 7 291 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 235 | 3 066 pi² | Négociable | 27,22 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 83 458 $ CAD/an 6 955 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 240 | 1 848 pi² | Négociable | 27,22 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 50 303 $ CAD/an 4 192 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | 30 jours |
1er étage, ste 140
| Taille |
| 3 920 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,22 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 106 704 $ CAD/an 8 892 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 3 214 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,22 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 87 486 $ CAD/an 7 291 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 235
| Taille |
| 3 066 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,22 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 83 458 $ CAD/an 6 955 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 240
| Taille |
| 1 848 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,22 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 50 303 $ CAD/an 4 192 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 140
| Taille | 3 920 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1st floor corner unit offering excellent window light & natural light throughout. Perfect mix of private offices, conference/meeting rooms, & a co-working/cubicle area. The suite additionally offers a full kitchenette, coffee room & storage.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- First Floor Corner Unit
- Windowed Perimeter Offices
- Large Conference Room & Additional Training Room
- Kitchen/Break Room
2e étage, ste 200
| Taille | 3 214 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
A seamless blend of productivity and comfort in this office space, meticulously designed to cater to modern work dynamics. Boasting a versatile layout, it features private offices for focused work, conference rooms for collaborative brainstorming sessions, a dynamic bullpen area for team interactions, and huddle rooms for quick meetings. Enjoy the convenience of a large break room and kitchenette area, perfect for rejuvenating breaks and casual gatherings.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
2e étage, ste 235
| Taille | 3 066 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Currently a generally open concept plan with three offices & a small conference. The attached sample floor plan is a speculative layout which can be delivered by Landlord at $19.50 psf plus the costs of the improvements amortized into the lease rate. Excellent window line offering plenty of natural light.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
2e étage, ste 240
| Taille | 1 848 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Corner unit with excellent natural light. Large training room/reception upon entrance, corner executive office & open co-working space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
VISITE 3D MATTERPORT
Suite 140
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Niché au cœur de la communauté d'affaires de White Marsh, le Franklin Ridge, situé au 9920 Franklin Square Drive, est un campus de bureau/médical exceptionnel avec une connectivité routière inégalée et une commodité inégalée pour les équipements du quartier. Cet immeuble de deux étages de 43 516 pieds carrés présente des plans d'étage efficaces, des finitions haut de gamme et d'excellentes lignes de fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. Les améliorations récentes en matière d'immobilisations comprennent la rénovation du hall d'entrée et des salles de bain des espaces communs. Une variété d'espaces de bureaux d'une superficie de pieds carrés sont disponibles pour répondre au mieux aux besoins des entreprises, y compris des suites clé en main et une option à l'étage complet. Les locataires bénéficient d'un grand stationnement et de possibilités de signalisation bien en vue sur l'Interstate 95. Franklin Ridge offre aux entreprises et aux médecins un emplacement de choix pour établir une présence sur le marché de White Marsh. Le bâtiment se trouve à l'épicentre d'une destination médicale établie pour les communautés environnantes. Il se trouve à quelques kilomètres de l'hôpital MedStar Franklin Square, un établissement médical de 350 lits et le troisième plus grand hôpital du Maryland, du White Marsh Medical Center de Kaiser Permanente et du Johns Hopkins Health and Surgery Center. Stratégiquement situé juste à côté de l'Interstate 95, Franklin Ridge offre un accès facile aux employés et aux visiteurs, ainsi qu'une façade privilégiée offrant une exposition imbattable à plus de 158 450 conducteurs quotidiens. La propriété est située au centre, à quelques minutes de plusieurs artères principales, dont l'Interstate 695, les routes 43 et 40 et la route 7. À distance de marche se trouvent plus de 2 millions de pieds carrés de commerces de détail, allant des magasins et des restaurants aux hôtels et aux options de service. En contribuant davantage à cet endroit de premier plan, Franklin Ridge fait immédiatement partie d'une densité croissante de logements résidentiels et de logements pour personnes âgées.
- Étang
- Affichage
- Exposition directe à l'ascenseur
- Clef en main
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 2ᵉ
- Brodsky Hematology
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Certified Home Nursing Solutions LLC
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Geodis
- Information
- 1ᵉʳ
- Greater Baltimore Homecare LLC
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Health Prime
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Marathon Health
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- Movement Mortgage, LLC
- Finance et assurances
- 1ᵉʳ
- Nationwide Police Services
- Services
- 2ᵉ
- Shipyard Engineering, LLC
- Services
- 2ᵉ
- World Financial Group
- Finance et assurances
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| MedStar Franklin Square Medical Center | Soins de courte durée | 5 route min. | 3 km |
| Johns Hopkins Hospital | Soins de courte durée | 22 route min. | 16,4 km |
| MedStar Good Samaritan Hospital | Soins de courte durée | 20 route min. | 17,5 km |
| Johns Hopkins Bayview Medical Center | Soins de courte durée | 18 route min. | 17,8 km |
| University of Maryland St. Joseph Medical Center | Soins de courte durée | 22 route min. | 19,7 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Edorrito Asian Bistro | Japonais | $$$ | 10 Min. de marche |
| CAVA | - | - | 10 Min. de marche |
| &pizza | Pizza | - | 10 Min. de marche |
| Nalley Fresh | Caribéen | $$$ | 10 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 13 Min. de marche |
| Panera Bread | - | - | 13 Min. de marche |
| Subway | - | - | 12 Min. de marche |
| Five Guys | - | - | 13 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 14 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 15 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| IKEA | Amélioration du foyer | 2 Min. de marche |
| Aspen Dental | MD/DDS | 10 Min. de marche |
| Hair Cuttery | Salon / Barbier / Spa | 10 Min. de marche |
| MyEyeDr. | Optique | 10 Min. de marche |
| Mom's - My Organic Market | Supermarché | 11 Min. de marche |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 11 Min. de marche |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 13 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 13 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 15 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 15 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
155 Pièces
4 route min.
|
| Hampton by Hilton |
127 Pièces
4 route min.
|
| Fairfield Inn |
116 Pièces
5 route min.
|
| WoodSpring Suites |
122 Pièces
6 route min.
|
| Residence Inn |
131 Pièces
5 route min.
|
À PROPOS DE COMTÉ DE BALTIMORE EST
Le comté d'East Baltimore est connu depuis longtemps pour sa présence industrielle. Toutefois, les promoteurs de bureaux ont commencé à éliminer ce déséquilibre au cours des dernières années, car les développements réalisés par des entreprises locales telles que les propriétés St-Jean ont apporté des centaines de milliers de pieds carrés de locaux à bureaux de haute qualité dans la région.
L'abordabilité convient parfaitement aux locataires qui cherchent de l'espace dans le comté de Baltimore Est. Avec un loyer moyen demandé d'environ 21$ le pied carré par année, cette partie de la région métropolitaine du Grand Baltimore est l'une des zones les plus abordables qui s'étend du comté d'Anne Arundel au comté de Harford. De plus, comme la majeure partie de l'inventaire est regroupée près d'endroits comme Nottingham, Perry Hall et White Marsh, l'accessibilité pratique à des carrefours résidentiels denses peut être attrayante pour les locataires qui cherchent à être situés près du cœur de leur effectif respectif.
La partie est du comté de Baltimore offre également la proximité de plusieurs grandes artères, ce qui rend tout à fait possible les navetteurs vers des endroits comme le centre-ville de Baltimore, Towson ou Bel Air. Grâce à la présence des autoroutes 95, 695 et 895, la plupart des grappes de l'inventaire des bureaux se trouvent à moins de cinq minutes de route d'au moins une de ces autoroutes.
Lockheed Martin, Xfinity, Mariner Finance, Johns Hopkins Community Physicians, MedStar Health et Kaiser Permanente, entre autres.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Adam Meissner, President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE SAGE VENTURES PORTEFEUILLE
Présenté par
Franklin Ridge | 9920 Franklin Square Dr
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