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Fresh Thyme Farmers Market 9920 Lin Ferry Dr 28 079 pi² Commerce de détail Immeuble Saint Louis, MO 63123 16 448 121 $ CAD (585,78 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Four Midwest Assets: Available Individually or as a Portfolio
Meijer Subsidiary - Midwestern Grocer
Minimal Landlord Responsibilities

Long-Term Leases
3 of 4 Locations Have Upcoming 10% Bump
Below Replacement Cost

Résumé de l'annonce

Midwest Fresh Thyme Portfolio is a four-asset, net-leased investment opportunity totaling 115,222 SF with a 5.9-year WALT, available individually or as a portfolio. The properties are leased to a Meijer subsidiary, a leading Midwestern grocer, and feature long-term leases with minimal landlord responsibilities. Three of the four locations have an upcoming 10% rent bump. The assets are located in prime, highly visible locations and are offered below replacement cost.

Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Superette

Taille du bâtiment

28 079 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2017

Prix

16 448 121 $ CAD

Prix par pi²

585,78 $ CAD

Taux de capitalisation

7,15%

Revenu net d’exploitation

1 176 018 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,27

Taille du lot

2,35 AC

Zonage

106CC

Stationnement

132 places (4,75 places par 1 000 pi² loué)

Façade

275’ sur Lin Ferry Dr

Ligne d'autobus
Voie de virage obligatoire

Enseigne sur pylône

Affichage

Climatisation

Principaux locataires

Détaillant
-
-
Déc. 2032

Fresh Thyme Market, fondé en 2012 et basé à Downs Grove, dans l'Illinois, est né d'un désir sincère d'aider les gens à vivre une vie meilleure et plus saine. Fresh Thyme Market réduit les informations contradictoires, peu fiables et en constante évolution pour offrir à ses clients des solutions réelles et saines à des prix réels et abordables. Fresh Thyme Market s'efforce d'être une ressource fiable en offrant une grande variété d'options locales, naturelles et biologiques aux côtés de toutes les marques préférées de ses clients. Fresh Thyme Market les rencontre, où qu'ils se trouvent dans leur voyage, pour faire de la vie meilleure une réalité. Les aliments de Fresh Thyme Markets ont non seulement une apparence, une odeur et un bon goût, mais ils sont également bons pour les clients. Ils peuvent obtenir tous les nutriments dont ils ont besoin et toutes les saveurs dont ils ont besoin tout en soutenant des partenaires, des marques et des agriculteurs de confiance. Les clients peuvent faire leurs achats en toute confiance et laisser leur appétit guider le chemin en sachant que chaque article de leur magasin a été sélectionné à la main avec soin.