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Fresh Thyme Farmers Market 9920 Lin Ferry Dr 28 079 pi² Commerce de détail Immeuble Saint Louis, MO 63123 15 803 357 $ CAD (562,82 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Four Midwest Assets: Available Individually or as a Portfolio
Meijer Subsidiary - Midwestern Grocer
Minimal Landlord Responsibilities

Long-Term Leases
3 of 4 Locations Have Upcoming 10% Bump
Below Replacement Cost

Résumé de l'annonce

Midwest Fresh Thyme Portfolio is a four-asset, net-leased investment opportunity totaling 115,222 SF with a 5.9-year WALT, available individually or as a portfolio. The properties are leased to a Meijer subsidiary, a leading Midwestern grocer, and feature long-term leases with minimal landlord responsibilities. Three of the four locations have an upcoming 10% rent bump. The assets are located in prime, highly visible locations and are offered below replacement cost.

Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Superette

Taille du bâtiment

28 079 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2017

Prix

15 803 357 $ CAD

Prix par pi²

562,82 $ CAD

Taux de capitalisation

7,15%

Revenu net d’exploitation

1 129 918 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,27

Taille du lot

2,35 AC

Zonage

106CC

Stationnement

132 places (4,75 places par 1 000 pi² loué)

Façade

275’ sur Lin Ferry Dr

Ligne d'autobus
Voie de virage obligatoire

Enseigne sur pylône

Affichage

Climatisation

Principaux locataires

Détaillant
-
-
Déc. 2032

Fresh Thyme Market began in 2014 as a Midwest grocery chain founded by Chris Sherrell in Mount Prospect, Illinois. The company focuses on natural and organic foods, fresh produce, meat, grocery items, vitamins, body care, and wellness products, with an emphasis on local sourcing when possible. Fresh Thyme Market later shortened the name from Fresh Thyme Farmers Market and has maintained a regional presence across the Midwest through stores and online shopping options. The company also highlights a mission centered on fresh, healthy food and value, supported by pickup and delivery partnerships for digital shopping.