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9920 Wadsworth Pky
Westminster, CO 80021
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À 20 minutes en voiture de Denver ou Boulder.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
100 % occupaient un immeuble médical/à bureaux d'un étage. Situé au centre de Wadsworth Parkway (State Route 121), à Westminster, au Colorado, cet actif est à égale distance de Denver et de Boulder. La propriété est ancrée par Arbor Dental Group qui occupe 8 150 pi2 de l'immeuble de 10 312 pi2 et est en activité sans interruption depuis 1979.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
10 312 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
5 640 042 $ CAD
Prix par pi²
546,94 $ CAD
Taux de capitalisation
7,05%
Revenu net d’exploitation
397 627 $ CAD
Pourcentage loué
79%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,18 AC
Zonage
PUD, Westminster - Développement prévu de l'unité
Stationnement
35 places (3,39 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-154-10-005 | Évaluation des bâtiments | 856 884 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 465 801 $ CAD | Évaluation totale | 1 322 685 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-154-10-005
Évaluation du terrain
465 801 $ CAD
Évaluation des bâtiments
856 884 $ CAD
Évaluation totale
1 322 685 $ CAD
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