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9921 4th Ave 1 100–1 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Brooklyn, NY 11209
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FAITS SAILLANTS
- High-traffic 4th Avenue - between 99th and 100th st
- Steps away from public transit bus lines and subway lines
- Strong branding & signage opportunity
- Landlord willing to provide Tenant Improvements
- Ideal Uses: Urgent Care / Medical Clinic • Dental or Orthodontic • Physical Therapy / Chiropractic • Medical Spa / Wellness • Boutique Retail
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This highly visible ±1,600 SF space offers an excellent opportunity for retail, medical, or professional users seeking strong street presence in a dense Bay Ridge neighborhood. Featuring expansive windows, high ceilings, and central HVAC, the space provides a bright and flexible layout. Ownership is willing to deliver tenant improvements, allowing an incoming tenant to customize the space to suit their operational needs. The prominent 4th Avenue frontage provides excellent branding potential, complemented by easy access to major roadways and public transportation.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- High-traffic 4th Avenue location
- Excellent natural light
- Strong branding & signage opportunity
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- ±1,600 SF Medical/ office space
- High ceilings
- Landlord willing to provide Tenant Improvements
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur, ste LL1B | 1 100 à 1 600 pi² | 10 ans | 61,96 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 99 128 $ CAD/an 8 261 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
Niveau inférieur, ste LL1B
| Taille |
| 1 100 à 1 600 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
| Taux de location |
| 61,96 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 99 128 $ CAD/an 8 261 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, ste LL1B
| Taille | 1 100 à 1 600 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | 61,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This highly visible ±1,600 SF space offers an excellent opportunity for retail, medical, or professional users seeking strong street presence in a dense Bay Ridge neighborhood. Featuring expansive windows, high ceilings, and central HVAC, the space provides a bright and flexible layout. Ownership is willing to deliver tenant improvements, allowing an incoming tenant to customize the space to suit their operational needs. The prominent 4th Avenue frontage provides excellent branding potential, complemented by easy access to major roadways and public transportation.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- ±1,600 SF Medical/ office space
- High-traffic 4th Avenue location
- High ceilings
- Excellent natural light
- Landlord willing to provide Tenant Improvements
- Strong branding & signage opportunity
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This property is located in the Bay Ridge neighborhood of Brooklyn on high-traffic 4th Avenue between 99th and 100th Streets, with convenient access to the Belt Parkway. The building is surrounded by strong neighborhood and national tenants including Chase Bank, Bank of America, Apple Bank, TD Bank, Walgreens, Rite Aid, Starbucks, Dunkin’, Sunoco, and BP, and benefits from excellent public transportation access via the B8, B16, B37, B63, X27, and X37 bus lines as well as the nearby R subway line. The highly visible ±1,050 SF space features expansive windows, high ceilings, and central HVAC, creating a bright and flexible layout ideal for urgent care, medical or dental offices, physical therapy, medical spa, boutique retail, professional office, or service-oriented uses. Ownership is willing to deliver tenant improvements, providing an excellent opportunity for tenants seeking strong branding, accessibility, and street presence in a dense Bay Ridge corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 52 | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Min. divisible | 1 100 pi² | Taille du bâtiment | 55 098 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Nombre d’unités | 52 |
| Min. divisible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 55 098 pi² |
| Année de construction | 1987 |
Présenté par
9921 4th Ave
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