Votre courriel a été envoyé.
9921 W. Main Street - Main and Crismon NNN ground lease Lot • Terrain commercial • 0,69 Acres • 2 382 286 $ CAD • Mesa, AZ 85207
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Investment
- Corporate Guarantee
Résumé de l'annonce
$20,114/mo.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Revenu net d’exploitation |
196 272 $
|
284 452,01 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 196 272 $ |
| Annuel par AC | 284 452,01 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 382 286 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | Emphytéote (Frais de cession-bail) | Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,69 AC |
| Zonage | C-3 - C-3 - County | ||
| Prix | 2 382 286 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Emphytéote (Frais de cession-bail) |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Taille totale du lot | 0,69 AC |
| Zonage | C-3 - C-3 - County |
1 Lot disponible
Lot 2
| Prix | 2 382 286 $ CAD | Taille du lot | 0,69 AC |
| Prix par AC | 3 452 587,79 $ CAD |
| Prix | 2 382 286 $ CAD |
| Prix par AC | 3 452 587,79 $ CAD |
| Taille du lot | 0,69 AC |
30,063 sf lot under NNN lease to the adj Health For Life dispensary. 200 ft of frontage along Main St(Apache Tr) and a depth of 150 ft. Direct access to Main St. w/existing 30 ft curb cut. Sidewalks and streetlamps are in place along Main St.
Description
NNN Investment with corporate guarantee. Lease originated April 20, 2021 with primary term of 10 years and four (4) x five (5)-year options. Current rent is $10,000/month through 5/26. Rend adjusts in May 2026 to $11,500/month, then per the following schedule: LY11: $13,225/mo. | LY16: $15,209/mo. | LY21: $17,490/mo. | LY26: $20,114/mo. Being offered at a 8.24% Cap Rate.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 220-38-011F | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 344 852 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 344 852 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
9921 W. Main Street - Main and Crismon NNN ground lease
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.