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7-Units in Spring Valley 9922-9934 Buena Vista Dr 7 Unité Immeuble d’appartements 2 597 737 $ CAD (371 105 $ CAD/Unité) Spring Valley, CA 91977
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Faits saillants de l'investissement
- Unit Mix: (3) 2+1, (4) 1+1
- Located in the Casa De Oro area, steps from Campo Road, offering tenants easy access to delis, taco shops, Grocery Outlet, Starbucks, CVS, and more.
- (8) Parking Spaces & Dirt Lot in Rear
Résumé de l'annonce
9924-34 BUENA VISTA DR, SPRING VALLEY, CA 91977
Lee & Associates San Diego Multifamily Group, Eric von Bluecher and Ivan Del Muro-Garcia, are pleased to present 9924-34 BUENA VISTA DR, SPRING VALLEY, CA 91977, a 7-unit multifamily investment consisting of one building totaling approximately 3,657 square feet constructed in 1946 on an 8,943 square foot lot. The unit mix consists of (3) 2+1, (4) 1+1 and eight parking spaces. Located in the Casa De Oro area, steps from Campo Road, offering tenants easy access to delis, taco shops, Grocery Outlet, Starbucks, CVS, and more.
Please do not walk on the property or talk to the tenants, ownership or management without Listing Agents approval.
Contact for more information:
Eric von Bluecher D 760.929.7846 or evb@lee-associates.com
Ivan Del Muro-Garcia D 760.448.2451 or idmg@lee-associates.com
Lee & Associates San Diego Multifamily Group, Eric von Bluecher and Ivan Del Muro-Garcia, are pleased to present 9924-34 BUENA VISTA DR, SPRING VALLEY, CA 91977, a 7-unit multifamily investment consisting of one building totaling approximately 3,657 square feet constructed in 1946 on an 8,943 square foot lot. The unit mix consists of (3) 2+1, (4) 1+1 and eight parking spaces. Located in the Casa De Oro area, steps from Campo Road, offering tenants easy access to delis, taco shops, Grocery Outlet, Starbucks, CVS, and more.
Please do not walk on the property or talk to the tenants, ownership or management without Listing Agents approval.
Contact for more information:
Eric von Bluecher D 760.929.7846 or evb@lee-associates.com
Ivan Del Muro-Garcia D 760.448.2451 or idmg@lee-associates.com
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
195 454 $
|
53,45 $
|
| Autres revenus |
1 723 $
|
0,47 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
5 674 $
|
1,55 $
|
| Revenu brut effectif |
191 502 $
|
52,37 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
86 096 $
|
23,54 $
|
| Revenu net d’exploitation |
105 407 $
|
28,82 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 195 454 $ |
| Annuel par pi² | 53,45 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 723 $ |
| Annuel par pi² | 0,47 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 674 $ |
| Annuel par pi² | 1,55 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 191 502 $ |
| Annuel par pi² | 52,37 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 86 096 $ |
| Annuel par pi² | 23,54 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 105 407 $ |
| Annuel par pi² | 28,82 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 597 737 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 371 105 $ CAD | Taille du lot | 0,21 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 657 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1946 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
| Zonage | R3 - Acheteur à vérifier | ||
| Prix | 2 597 737 $ CAD |
| Prix par unité | 371 105 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 3 657 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
| Zonage | R3 - Acheteur à vérifier |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 2 174 $ CAD | - |
| 2+1 | 3 | 2 531 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 501-248-15 | Évaluation des bâtiments | 968 970 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 812 445 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 781 415 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
501-248-15
Évaluation du terrain
812 445 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
968 970 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 781 415 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
7-Units in Spring Valley | 9922-9934 Buena Vista Dr
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