9924 River Rd Terrain à louer de 2,05 acres • Terrain industriel • Delta, BC V4G 1B5

BAIL À COURT TERME. Le 9924 River Road offre une opportunité de location à court terme pour une installation industrielle autonome située dans le corridor industriel établi de North Delta. La propriété combine des espaces d'entrepôt, de bureau et de cour, offrant une flexibilité pour les utilisateurs dans les domaines de l'entreposage, du transport, de la distribution, du soutien à la fabrication et de la logistique. Le bâtiment dispose de hauteurs libres de 24 pieds, de plusieurs quais de chargement et accès de plain-pied, d'un espacement efficace des colonnes, d'une alimentation électrique triphasée puissante et d'améliorations de bureaux répondant aux besoins opérationnels et administratifs.

L'emplacement renforce l'utilité de la propriété grâce à un accès direct à l'autoroute 17, l'autoroute 91, le réseau routier périphérique South Fraser et le pont Alex Fraser. Cette connectivité permet des déplacements efficaces dans toute la région métropolitaine de Vancouver, y compris Richmond, Vancouver, Surrey, ainsi que les routes commerciales transfrontalières. L'aéroport international de Vancouver et le terminal à conteneurs de Deltaport sont également accessibles en quelques minutes de route, soutenant les opérations de la chaîne d'approvisionnement régionale et internationale.

En plus des améliorations apportées au bâtiment, la propriété comprend une cour excédentaire qui peut être louée avec le bâtiment ou séparément, permettant aux locataires d'accueillir le stockage d'équipements, le stationnement de flottes, des opérations extérieures ou la manutention de conteneurs. La combinaison des fonctionnalités d'entrepôt, des améliorations de bureaux, de la capacité de la cour et de l'accès au transport offre une solution pratique pour les locataires recherchant une occupation à court terme dans l'un des principaux emplacements industriels de la région.