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9925 100 St 8 917 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Morinville, AB T8R 1R4 2 780 000 $ CAD (311,76 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Locataires de détail populaires dans un centre commercial linéaire.
- Situé à l’angle de la 100e Rue et de la 100e Avenue, offrant une excellente visibilité.
- Accès facile à Edmonton et à St. Albert.
Résumé de l'annonce
Excellent emplacement à Morinville avec un accès facile à Edmonton et St. Albert. Cet immeuble compte trois locataires fiables et offre une importante occasion de valorisation : 3 456 pi² d’espace de premier choix disponible en septembre 2026. L’ancienne succursale de la Banque Scotia est très polyvalente, ce qui en fait une option clé en main pour des services de garde d’enfants ou de soins de santé. Communiquez avec le courtier inscripteur pour plus d’information.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
8 917 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
2 780 000 $ CAD
Prix par pi²
311,76 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,52 AC
Stationnement
30 places (3,7 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2573732 Alberta Ltd. C/O YEG Property Pros
9925 100 St
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