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9925 100 St 8 917 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Morinville, AB T8R 1R4 2 500 000 $ CAD (280,36 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Locataires de détail populaires à strip-tease.
- Situé à l'angle de la 100e rue et de la 100e avenue avec une forte exposition.
- Accès facile à Edmonton et à Saint-Albert.
Résumé de l'annonce
Excellent emplacement à Morinville avec un accès facile à Edmonton et Saint-Albert. Cet actif compte trois locataires fiables et une importante opportunité de valeur ajoutée : 3 456 pieds carrés d'espace de premier choix disponibles en septembre 2026. L'ancienne empreinte de la Banque Scotia est très adaptable, ce qui en fait une option clé en main pour les services de garde d'enfants ou de soins de santé. Communiquez avec l'agent d'inscription pour obtenir de plus amples renseignements.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
8 917 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
2 500 000 $ CAD
Prix par pi²
280,36 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,52 AC
Stationnement
30 places (3,7 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2573732 Alberta Ltd. C/O YEG Property Pros
9925 100 St
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