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Chick-fil-A - Orlando (Leesburg) FL 9925 US-441 4 935 pi² Commerce de détail Immeuble Leesburg, FL 34788 5 093 642 $ CAD (1 032,15 $ CAD/pi²) 4,30% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 13+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | April 2024 Opening | Established Tenant | New Construction
- Lake Square Mall (728,000 SF) | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
- Absolute NNN Ground Lease | Leased Fee | No State Income Tax Zero Landlord Responsibilities
- Near Signalized, Hard Corner Intersection | Drive-Thru Equipped Excellent Visibility & Access
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant, Chick-fil-A, Inc currently has 13+ years remaining on their initial lease with 13 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• The site features a newly constructed, drive-thru equipped building with modern amenities and design
• Store recently opened in April 2024
• Chick-fil-A serves freshly prepared food in more than 2,774 restaurants in 50 states, Washington, D.C., and Canada
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• The site features a newly constructed, drive-thru equipped building with modern amenities and design
• Store recently opened in April 2024
• Chick-fil-A serves freshly prepared food in more than 2,774 restaurants in 50 states, Washington, D.C., and Canada
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 935 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
5 093 642 $ CAD
Prix par pi²
1 032,15 $ CAD
Taux de capitalisation
4,30%
Revenu net d’exploitation
219 002 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,72 AC
Zonage
Highway Commercial
Stationnement
61 places (12,36 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-19-25-0500-047-00800 | Évaluation des bâtiments | 1 086 727 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 072 130 $ CAD | Évaluation totale | 2 158 857 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-19-25-0500-047-00800
Évaluation du terrain
1 072 130 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 086 727 $ CAD
Évaluation totale
2 158 857 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Chick-fil-A - Orlando (Leesburg) FL | 9925 US-441
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