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993 Laurel St 17 853 pi² 18% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble San Carlos, CA 94070 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 993 Laurel Street has 1,238 SF of versatile ground-floor retail and a total of 16,748 SF of Class A office across the second and third floors.
- Newly constructed complex with an on-site parking garage, EV parking, floor-to-ceiling windows, outdoor terraces, and a prominent corner identity.
- 10-minute walk to the San Carlos Caltrain station with ample on-site and off-site parking solutions and seamless commuter access to the Bay Area.
- Centrally located in Downtown San Carlos, home to many exceptional dining, shopping, banking, grocery, and professional service amenities.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
993 Laurel Street is a newly constructed three-story building in San Carlos, California, with 8,000 square feet of office space on the second and third floors and 1,238 square feet of ground-floor retail. The Class A office availabilities are in a warm-shell condition with highly finished bathroom cores and ready for private offices, conference rooms, and kitchens to be constructed to a tenant's desired configuration.
When walking into the stunning mixed-use building, tenants will be greeted by floor-to-ceiling windows and usable outdoor balconies to gather with colleagues and enjoy the beautiful weather and scenery. Embracing the Downtown Laurel Street location, this prominent property offers on-site garage parking with 32 parking stalls, including 24 spaces in the parking lift system, five EV parking spots, and three ADA-designated stalls. 993 Laurel Street is a 10-minute walk from the San Carlos Caltrain, and its parking structure sits across the street, offering approximately 300 public parking stalls available for $5 a day.
This stunning building offers all the benefits of being downtown. Many nearby amenities are within walking distance of the complex, including Peet's Coffee, Chase Bank, CVS, Blue Line Pizza, Trader Joe's, Nothing Bundt Cakes, and Rustic House Oyster Bar. The San Carlos Caltrain station is routed southbound to San Francisco and southbound to San Jose. Tenants have convenient commutes to and from the property via the El Camino Real, Highway 101, and Interstate 280.
When walking into the stunning mixed-use building, tenants will be greeted by floor-to-ceiling windows and usable outdoor balconies to gather with colleagues and enjoy the beautiful weather and scenery. Embracing the Downtown Laurel Street location, this prominent property offers on-site garage parking with 32 parking stalls, including 24 spaces in the parking lift system, five EV parking spots, and three ADA-designated stalls. 993 Laurel Street is a 10-minute walk from the San Carlos Caltrain, and its parking structure sits across the street, offering approximately 300 public parking stalls available for $5 a day.
This stunning building offers all the benefits of being downtown. Many nearby amenities are within walking distance of the complex, including Peet's Coffee, Chase Bank, CVS, Blue Line Pizza, Trader Joe's, Nothing Bundt Cakes, and Rustic House Oyster Bar. The San Carlos Caltrain station is routed southbound to San Francisco and southbound to San Jose. Tenants have convenient commutes to and from the property via the El Camino Real, Highway 101, and Interstate 280.
DÉPLIANT DE VENTE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
17 853 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Pourcentage loué
18%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 951 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,05
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
MU-N-50 - Quartier à usage mixte, jusqu'à 50 unités
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cette unité comprend 1 238 pieds carrés de commerce de détail au rez-de-chaussée.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 128 pi² | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 5 195 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 8 338 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 128 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 195 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 8 338 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Taille | 1 128 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette unité comprend 1 238 pieds carrés de commerce de détail au rez-de-chaussée.
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2e étage
| Taille | 5 195 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
3e étage
| Taille | 8 338 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Bike Score®
Très cyclable (74)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2020 Population
18 079
139 045
273 829
2024 Population
17 408
132 933
262 005
Croissance démographique '20-'24
-3,7%
-4,4%
-4,3%
2020 Ménages
7 107
52 110
101 278
2024 Ménages
6 884
49 786
96 808
Croissance des foyers '20-'24
-3,1%
-4,5%
-4,4%
Âge moyen
41
41
41
Revenu médian par ménage
176 908 $
157 719 $
157 216 $
Employés de jour
15 317
77 236
160 866
Total des entreprises
2 363
9 538
17 439
Diplôme collégial et diplôme supérieur
60%
58%
58%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Rustic House Oyster Bar & Grill | Fruits de mer | $$$$ | 3 Min. de marche |
| Tea Juice | - | - | 5 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 5 Min. de marche |
| Lulu's On Laurel | Américain | - | 4 Min. de marche |
| Panda Dumpling | Chinois | $ | 6 Min. de marche |
| My Breakfast House | Café | $ | 5 Min. de marche |
| Nothing Bundt Cakes | - | - | 6 Min. de marche |
| Pazzo | Pizza | $$ | 5 Min. de marche |
| Ryu Sushi Bistro | Bistro | $$ | 6 Min. de marche |
| Pranzi Italian Bistro | Italien | $$ | 6 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 Min. de marche |
| The Children's Place | Vêtements pour enfants | 5 Min. de marche |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 8 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 Min. de marche |
| Hallmark | Cartes/cadeaux | 8 Min. de marche |
| The Home Depot | Amélioration du foyer | 8 Min. de marche |
| Lucky | Supermarché | 9 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 10 Min. de marche |
| Trader Joe's | Supermarché | 11 Min. de marche |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 12 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hyatt Place |
104 Pièces
4 route min.
|
| Best Western |
31 Pièces
3 route min.
|
| Holiday Inn Express |
82 Pièces
4 route min.
|
| SpringHill Suites |
168 Pièces
7 route min.
|
| Holiday Inn Express |
62 Pièces
6 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 051-358-320 | Évaluation des bâtiments | 7 038 054 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 149 630 $ CAD | Évaluation totale | 12 187 684 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
051-358-320
Évaluation du terrain
5 149 630 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 038 054 $ CAD
Évaluation totale
12 187 684 $ CAD
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Chris Blom,
Executive Vice President
Chris Blom est consultant et conseiller en immobilier commercial dans la région de la baie de San Francisco. Blom se spécialise dans la location d'agences et aide les propriétaires individuels et institutionnels, représentant plus de 600 000 pieds carrés de bureaux et de produits de R-D dans le comté de San Mateo. Il utilise ses années de connaissances en immobilier transactionnel pour aider ses clients à trouver la bonne solution pour leurs besoins. Blom est actuellement administrateur chez Cushman & Wakefield et a déjà travaillé pour Colliers International.
Ben Paul,
Vice Chairman
Ben est vice-président et chef de marché pour le bureau de Cushman & Wakefield dans le nord de la péninsule de San Francisco. En se concentrant sur les bureaux technologiques, les sciences de la vie et le développement foncier, Ben a toujours été l'un des courtiers les plus performants dans la région du Nord-Ouest. Ben détient la plus grande part de marché des missions d'inscription exclusives dans les domaines des sciences de la vie et des projets de bureaux de trophées de classe A entre San Francisco et Mountain View. Ses inscriptions dépassent actuellement 7 millions de pi2, y compris plus de 3,5 millions de pi3 de nouveaux sites de développement dans les domaines des sciences de la vie et des bureaux du TOD.
Les affectations exclusives aux trophées comprennent l'Université Stanford, dans le parc de recherche de Stanford, la phase 3 pour 600 000 pi2 de nouvelles sciences de la vie/laboratoire à la fine pointe de la technologie, l'IQHQ pour 1,1 million de pi2 plus un laboratoire de sciences de la vie de pointe à South San Francisco CalTrain, l'emblématique ELCO Yards de 600 000 pi2 et le nouveau parc 220 de Dotart Development au centre-ville de Burlingame..
Les projets construits comprennent le Redwood Life (1 mil SF), le Hudson Pacific et le Metro Center (0,7 Mil SF), qui a connu un immense succès. Ben est très apprécié pour avoir structuré bon nombre des projets de location et de développement les plus importants et les plus complexes de la péninsule, la vente et la location à bail.
Au cours de la dernière décennie, Ben a reçu de nombreux prix d'entreprise pour ses meilleures opérations de production, de leadership et d'approvisionnement dans plusieurs marchés. Ben a été reconnu à l'échelle de l'État et nommé Personne de l'année pour la ville de Redwood City en 2014. Ben et ses quatre enfants vivent à West Menlo Park.
Les affectations exclusives aux trophées comprennent l'Université Stanford, dans le parc de recherche de Stanford, la phase 3 pour 600 000 pi2 de nouvelles sciences de la vie/laboratoire à la fine pointe de la technologie, l'IQHQ pour 1,1 million de pi2 plus un laboratoire de sciences de la vie de pointe à South San Francisco CalTrain, l'emblématique ELCO Yards de 600 000 pi2 et le nouveau parc 220 de Dotart Development au centre-ville de Burlingame..
Les projets construits comprennent le Redwood Life (1 mil SF), le Hudson Pacific et le Metro Center (0,7 Mil SF), qui a connu un immense succès. Ben est très apprécié pour avoir structuré bon nombre des projets de location et de développement les plus importants et les plus complexes de la péninsule, la vente et la location à bail.
Au cours de la dernière décennie, Ben a reçu de nombreux prix d'entreprise pour ses meilleures opérations de production, de leadership et d'approvisionnement dans plusieurs marchés. Ben a été reconnu à l'échelle de l'État et nommé Personne de l'année pour la ville de Redwood City en 2014. Ben et ses quatre enfants vivent à West Menlo Park.
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