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993 Moss Ln Lot • Ferme • 188,2 Acres • 8 240 214 $ CAD • Templeton, CA 93465
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Landmark hilltop known as "Indian Lookout" offers panoramic views and a commanding presence over the land.
- Northern section features a dense oak grove and seasonal creek, creating a thriving wildlife ecosystem.
- Two high-producing wells on-site, including one at approximately 600 gallons per minute, ensure ample water supply.
- Approximately 60% of the property is cleared and farmable, with scattered mature oaks enhancing its natural beauty.
- A 1-acre pond at the rear of the property supports local wildlife and adds to the property's natural appeal.
- Located just minutes from the 101 Freeway and nearby amenities, offering both privacy and convenience.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 8 240 214 $ CAD | Taille du lot | 188,20 AC |
| Prix par AC | 43 784,35 $ CAD |
| Prix | 8 240 214 $ CAD |
| Prix par AC | 43 784,35 $ CAD |
| Taille du lot | 188,20 AC |
About 60% rolling farmland. About 40% wooded area and hilltop.
DESCRIPTION
Vous pouvez construire votre "Domaine de Rêve" avec cette propriété unique. Que ce soit pour l'agriculture, l'élevage ou simplement pour profiter d'un vaste espace, cette propriété offre un peu de tout. Située à seulement quelques kilomètres des commodités et de l'autoroute 101, cette propriété se distingue par son colline emblématique (également connue sous le nom de "Indian Lookout"). Environ 60 % du terrain au sud est dégagé et cultivable, parsemé de chênes matures qui embellissent le paysage. Au nord, vous trouverez un dense bosquet de chênes s'étendant du sommet de la colline jusqu'aux plaines, créant un écosystème idéal pour la faune locale. À l'arrière de la propriété, un ruisseau saisonnier et un étang d'environ 1 acre contribuent à soutenir la biodiversité environnante. La propriété est traversée par plusieurs chemins de terre qui vous permettent d'accéder facilement à vos endroits préférés. Deux puits sont situés sur le terrain : l'un avec un débit d'environ 50 gallons par minute, et l'autre avec un débit impressionnant d'environ 600 gallons par minute. *La propriété se trouve dans le sous-bassin d'Atascadero, ce qui signifie qu'il n'y a aucune restriction sur l'utilisation de l'eau ou les plantations.*
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 034-012-004 | Évaluation des bâtiments | 48 776 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 385 734 $ CAD | Évaluation totale | 434 510 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Robert Abbona
993 Moss Ln
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