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Fully Leased Office Bldg. w/ add'l acre to bu 993 Tommy Munro Dr 4 500 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Biloxi, MS 39532 1 641 036 $ CAD (364,67 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Investment Opportunity - Fully Leased Professional Office Building with Expansion Parcel. We are excited to offer this turnkey, fully leased ±4,500 SF professional office building situated in the desirable Biloxi Commerce Park. Strategically positioned with excellent visibility and access just off I-10 at the Popps Ferry Road and Cedar Lake Road corridor, the property benefits from a thriving, well-established business district in Biloxi--providing convenient proximity to major employers, retail, and interstate connectivity. Key highlights include: • Stable Cash Flow: 100% leased to quality tenants, delivering immediate and reliable income. • Prime Location: High-traffic area with strong commercial synergy and easy I-10 access for employees and clients. • Future Growth Potential: An additional contiguous 1-acre parcel is included, already improved with a dedicated parking lot--ideal for expansion, additional office space, or complementary development. This rare combination of current income generation and built-in upside makes this asset an attractive opportunity for investors seeking both stability and long-term value appreciation in the growing Biloxi market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
1 641 036 $ CAD
Prix par pi²
364,67 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,11 AC
Stationnement
33 places (6,22 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- American Sleep Diagnostics
- Soins de santé et assistance sociale
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- Copy Graphics Inc
- Grossiste
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- Cornerstone Financial Strategies
- Services
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- Palladium Hospice
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| American Sleep Diagnostics | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Copy Graphics Inc | Grossiste | - | - | - | ||
| Cornerstone Financial Strategies | Services | - | - | - | ||
| Palladium Hospice | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 124 027 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
124 027 $ CAD
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Présenté par
Fully Leased Office Bldg. w/ add'l acre to bu | 993 Tommy Munro Dr
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