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9933 S Western Ave 12 000 pi² 47% Loué Bureau Immeuble Chicago, IL 60643 1 675 104 $ CAD (139,59 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Convenient access from parking lot.
  • Strong potential for medical or office tenants in a well-established building.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The property at 9933 S Western Ave & W 99th St in Chicago is ideally situated in the Beverly neighborhood, known for its family-friendly atmosphere, beautiful tree-lined streets, and a strong community featuring great schools and parks. It offers convenient access to major transportation routes, including nearby Metra stations providing easy downtown commutes and access to interstate highways, facilitating regional connectivity. Chicago Midway International Airport is approximately 15 miles away, while O'Hare International Airport is about 18 miles distant, supporting both national and international travel needs. The location benefits from proximity to various amenities such as restaurants, retail shops, and medical facilities within the area, ensuring convenience for tenants and visitors alike. Overall, the site combines accessibility, community appeal, and nearby conveniences, making it a prime choice for professional office or medical use in a well-established Chicago neighborhood.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
1 675 104 $ CAD
Prix par pi²
139,59 $ CAD
Pourcentage loué
47%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,02
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
B1-1

COMMODITÉS

  • Affichage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste 100-102
  • 2 800 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Entrée au rez-de-chaussée dans la suite depuis le stationnement. Ancien cabinet de podologie. Grande salle d'attente, espace de réception, 4 salles d'examen, bureau privé, salle d'inventaire, espaces de rangement à l'arrière, 3 salles de bain. Chaque salle d'examen est équipée d'un lavabo, en plus de 2 autres lavabos divers. Le loyer mensuel est de 4 350,00 $ par mois, le locataire est responsable du gaz et de l'électricité.

  • 2e Ét.-ste 202
  • 780 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Bureau professionnel au deuxième étage. Réception/aire d'attente, espace privé menant à un bureau privé, ainsi qu'une salle de bain privée. Le loyer mensuel est de 1 350,00 $ par mois, le locataire est responsable du gaz et de l'électricité.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 100-102 2 800 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 202 780 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 100-102

Taille
2 800 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 202

Taille
780 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 100-102

Taille 2 800 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Entrée au rez-de-chaussée dans la suite depuis le stationnement. Ancien cabinet de podologie. Grande salle d'attente, espace de réception, 4 salles d'examen, bureau privé, salle d'inventaire, espaces de rangement à l'arrière, 3 salles de bain. Chaque salle d'examen est équipée d'un lavabo, en plus de 2 autres lavabos divers. Le loyer mensuel est de 4 350,00 $ par mois, le locataire est responsable du gaz et de l'électricité.

2e Ét.-ste 202

Taille 780 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Bureau professionnel au deuxième étage. Réception/aire d'attente, espace privé menant à un bureau privé, ainsi qu'une salle de bain privée. Le loyer mensuel est de 1 350,00 $ par mois, le locataire est responsable du gaz et de l'électricité.

Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 25-07-300-017-0000
  • 25-07-300-018-0000
  • 25-07-300-015-0000
  • 25-07-300-016-0000
Évaluation du terrain
61 924 $ CAD
Évaluation des bâtiments
205 637 $ CAD
Évaluation totale
267 561 $ CAD
  • ID d’inscription: 38375095

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9933 S Western Ave, Chicago, IL 60643

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