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9933 S Western Ave 12 000 pi² 53% Loué Bureau Immeuble Chicago, IL 60643 1 643 652 $ CAD (136,97 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Convenient access from parking lot.

Strong potential for medical or office tenants in a well-established building.

Résumé de l'annonce

The property at 9933 S Western Ave & W 99th St in Chicago is ideally situated in the Beverly neighborhood, known for its family-friendly atmosphere, beautiful tree-lined streets, and a strong community featuring great schools and parks. It offers convenient access to major transportation routes, including nearby Metra stations providing easy downtown commutes and access to interstate highways, facilitating regional connectivity. Chicago Midway International Airport is approximately 15 miles away, while O'Hare International Airport is about 18 miles distant, supporting both national and international travel needs. The location benefits from proximity to various amenities such as restaurants, retail shops, and medical facilities within the area, ensuring convenience for tenants and visitors alike. Overall, the site combines accessibility, community appeal, and nearby conveniences, making it a prime choice for professional office or medical use in a well-established Chicago neighborhood.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

12 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1965

Prix

1 643 652 $ CAD

Prix par pi²

136,97 $ CAD

Pourcentage loué

53%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

6 000 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,02

Taille du lot

0,27 AC

Zonage

B1-1

Affichage

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er Ét.-ste 100-102
2 800 pi²
Bureau/Médical
construction complète
Maintenant

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Entrée au rez-de-chaussée dans la suite depuis le stationnement. Ancien cabinet de podologie. Grande salle d'attente, espace de réception, 4 salles d'examen, bureau privé, salle d'inventaire, espaces de rangement à l'arrière, 3 salles de bain. Chaque salle d'examen est équipée d'un lavabo, en plus de 2 autres lavabos divers. Le loyer mensuel est de 4 350,00 $ par mois, le locataire est responsable du gaz et de l'électricité.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er Ét.-ste 100-102	2 800 pi²	Bureau/Médical	construction complète	Maintenant

Taille

2 800 pi²

Utilisation de l’espace

Bureau/Médical

Aménagement

construction complète

Disponible

Maintenant

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

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Carte

Moyennement praticable à pied

70/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun relativement accessibles

50/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 25-07-300-018-0000 25-07-300-017-0000 25-07-300-015-0000 25-07-300-016-0000	Évaluation des bâtiments	200 563 $ CAD
Évaluation du terrain	60 397 $ CAD	Évaluation totale	260 960 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

25-07-300-018-0000
25-07-300-017-0000
25-07-300-015-0000
25-07-300-016-0000

Évaluation du terrain

60 397 $ CAD

Évaluation des bâtiments

200 563 $ CAD

Évaluation totale

260 960 $ CAD

(773) 793-6600

Contacts

Joshua Budny
Anthony Baumer
Network Commercial Real Estate / Matrix

ID d’inscription: 38375095
Date de mise sur le marché: 2025-11-07
Dernière mise à jour:
Adresse: 9933 S Western Ave, Chicago, IL 60643

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