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Retail & Warehouse 9934 E Las Tunas Dr 4 846 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Temple City, CA 91780
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 846 pi² | 3-5 ans | 62,00 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 300 457 $ CAD/an 25 038 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
It was formally occupied by Bank of the West, and it has Drive-Thru ATM & Bank vault. The warehouse is behind the Retail/Bank building. There are approx. 57 parking spaces on the side and rear of the building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salle de bains privée
- Il est situé sur un terrain d'angle
- Il dispose d'un guichet automatique Drive-Thur et d'un coffre-fort bancaire
- Beaucoup d'espaces de stationnement
- Il y a un entrepôt derrière l'immeuble à louer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 846 pi² | Superficie commerciale brute | 12 446 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 4,58/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 846 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 12 446 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 4,58/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété est située sur un terrain d'angle entre Las Tunas Drive et Rowland Avenue, juste en face de CVS. Il y a 2 propriétés dans un grand terrain, (9934 Las Tunas Drive, & 5841 Rowland Ave). Ils peuvent être loués les deux propriétés ensemble ou individuellement. 9934 L'immeuble Las Tunas a été officiellement occupé par la Banque de l'Ouest, il a environ 4 846 SF, et il a un guichet automatique et une chambre forte bancaire (à louer à 3,50 $/SF + NNN). 5841 Rowland, immeuble d'entrepôt qui est situé derrière l'immeuble de détaillant/banque, il a environ 11 153 SF Entrepôt/Office espace (à louer à 3,00 $/SF +NNN). Il y a environ 57 places de stationnement sur le côté et à l'arrière de l'édifice. Il est très rare d'avoir son propre stationnement à Temple City, qui peut accueillir la banque, le restaurant et la plupart des autres commerces de détail et commerciaux. Il se trouve à environ 5 milles au sud-est de Pasadena, à 13 milles à l'est du centre-ville, à un pâté de maisons de l'avenue Baldwin, la rue la plus achalandée d'Arcadia. La collectivité est principalement résidentielle avec deux artères commerciales importantes (promenade Las Tunas et boulevard Rosemead) et un quartier du centre-ville.
- Banque
- Lot de coin
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail & Warehouse | 9934 E Las Tunas Dr
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