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St. John Square 9939 Wicker Ave 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint John, IN 46373
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial ancré Starbucks
- Forte circulation sur l'avenue Wicker, très fréquentée
- Target, Aldi, Slack et Van Til et autres environs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Leasing retail space in St. John Square located in St. John, IN. The subject property is located directly on heavily traveled Wicker Avenue (US 41) in St. John. St. John is one of the quickest growing communities in Northwest, IN and has seen a ton of new residential development of the past few years. The subject property is anchored by Starbucks and includes Jimmy Johns and other strong tenants. The property is on an outlot to the main shopping district which includes Target, Aldi, Strack & Van Til's, Planet Fitness, Goodwill and Dollar Tree. Traffic counts of 28,000 VPD on US 41. Great opportunity to locate your business in a very difficult market to enter.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 600 SF d'espace en ligne disponible
- Marché très difficile à pénétrer
- L'une des collectivités qui connaît la croissance la plus rapide
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bella Nails
- Services
- 1
- -
- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 942
- International
- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 212
- International
- L.A.Tan
- Salon de bronzage
- 138
- National
- Starbucks
- Café
- 22 207
- International
- TCC
- Télécoms sans fil
- 988
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bella Nails | Services | 1 | - |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 942 | International |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 212 | International |
| L.A.Tan | Salon de bronzage | 138 | National |
| Starbucks | Café | 22 207 | International |
| TCC | Télécoms sans fil | 988 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie totale du terrain | 1,45 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,08/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 696 pi² | Rues transversales | 101st Ave |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 696 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,45 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 6,08/1 000 pi² |
| Rues transversales | 101st Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé directement sur l'avenue Wicker à St. John, IN. St. John est une ville du comté de Lake, dans l'Indiana. La ville de St. John a des maisons dans le canton de St. John, le canton de Hanover et le canton de Centre. St. John a été fondée en 1837. La population était de 14 850 habitants au recensement de 2010. En 2009, St. John se classait 48e parmi les 100 meilleurs endroits où vivre aux États-Unis à CNN. En 2014, St. John a été classé au 4e rang des endroits les plus sûrs de l'Indiana par Movoto Real Estate. Depuis, la Ville a remporté de nombreux prix pour être le meilleur endroit où vivre, la communauté la plus sûre, la ville la plus sûre, la meilleure ville pour élever une famille, etc.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
St. John Square | 9939 Wicker Ave
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