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Lewis Business Center 994-1000 Farmington Ave 368–2 250 pi² d'espace disponible • West Hartford, CT 06107
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FAITS SAILLANTS
- Situé au cœur du West Hartford Center.
- Offre des unités de vente au détail et de bureaux allant de 181 à 706 pieds carrés.
- Accès pratique aux routes principales et aux commodités locales.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste 101 LL | 466 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| Niveau inférieur, ste 118A | 368 pi² | Négociable | 593,03 $ CAD/pi²/an 49,42 $ CAD/pi²/mois 218 235 $ CAD/an 18 186 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Niveau inférieur, ste 120 | 606 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 209 | 431 pi² | Négociable | 552,36 $ CAD/pi²/an 46,03 $ CAD/pi²/mois 238 067 $ CAD/an 19 839 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 213 | 379 pi² | 2-5 ans | 601,96 $ CAD/pi²/an 50,16 $ CAD/pi²/mois 228 142 $ CAD/an 19 012 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Niveau inférieur, ste 101 LL
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 2 bureaux privés
Niveau inférieur, ste 118A
Space has plumbing for a sink.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
Niveau inférieur, ste 120
Space has plumbing for a sink.
- Entièrement construit comme Bureau standard
2e étage, ste 209
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
2e étage, ste 213
The office and retail property located at 994-1000 Farmington Ave, West Hartford, CT 06107-2104 is currently available for lease. This prime business location, known as the Lewis Business Center, offers a variety of office and retail spaces ranging from 181 to 3,228 square feet. The building features updated flooring, air conditioning, 24-hour access, and on-site property management. It is situated in the heart of West Hartford Center, providing easy access to major highways like I-84. The property also includes tenant parking and is surrounded by numerous small businesses, including a tea shop and an apothecary
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² | Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1941/1970 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1941/1970 |
| Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Unité de niveau inférieur qui a mis à jour le plancher et un évier.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
Lewis Business Center | 994-1000 Farmington Ave
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