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994 Market St 3 136 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Meadville, PA 16335 478 193 $ CAD (152,48 $ CAD/pi²) 12,89% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cette magnifique propriété commerciale moderne est une excellente occasion d'investissement, offrant à la fois beauté et rentabilité. Doté de trois unités entièrement occupées, cet immeuble est clé en main et génère des revenus dès le premier jour. Les deux appartements haut de gamme à l'étage sont modernes, spacieux et magnifiquement conçus, avec des finitions haut de gamme et d'excellents locataires déjà en place. Au premier étage, un locataire de restaurant prospère fournit un revenu locatif stable, et la propriété comprend plusieurs fournitures de cuisine commerciales, ce qui ajoute encore plus de valeur. Située sur Market Street, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité fantastiques. Avec de grands locataires, des améliorations modernes et un emplacement privilégié, c'est une occasion rare d'investir dans une propriété commerciale exceptionnelle. Ne manquez pas votre chance de posséder ce bel atout très performant ! Un permis d'alcool est également disponible à l'achat, communiquez avec l'agent inscripteur pour plus de détails !

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Commerce pied immeuble

Taille du bâtiment

3 136 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1920/2021

Prix

478 193 $ CAD

Prix par pi²

152,48 $ CAD

Taux de capitalisation

12,89%

Revenu net d’exploitation

61 658 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,90

Taille du lot

0,08 AC

Zonage

MU - Le zonage de ce district est destiné à des usages commerciaux de faible impact, à petite échelle, et au service des quartiers, tels que des commerces de détail et des services dans des bâtiments avec vitrines, ainsi qu'à des usages résidentiels.