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9940 Belvedere Rd 12 600 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Royal Palm Beach, FL 33411 10 752 300 $ CAD (853,36 $ CAD/pi²) 5,01% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ombre à bandes de détail multi-locataires ancrée par le top 7% Walmart à l'échelle nationale
- 60 % des locataires occupent leur espace depuis plus d'une décennie
- Revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mille de 128 542$
- Mélange de locataires axé sur les services synergiques - 50 % pour les services médicaux et 40 % pour la nourriture et les boissons
- 40 % du centre occupé par un locataire national
- Tous les locataires ont mesuré séparément l'électricité et l'eau
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap, en tant qu'agent exclusif, est heureux de commercialiser le 9940 Belvedere Road à Royal Palm Beach, en Floride. Le 9940 Belvedere Road est un immeuble de détail multi-locataires de 12 600 pieds carrés qui est ancré dans l'ombre par Walmart. La propriété est située juste à l'est de l'intersection de la route d'État 7 et du chemin Belvedere. Il bénéficie de 42 500 véhicules par jour le long de la route State 7 et de près de 20 000 véhicules par jour le long du chemin Belvedere. La propriété a été construite en 2004 et est occupée à 100 %, dont 40 % sont occupés par des locataires nationaux. Bon nombre des locataires exerçaient leurs activités sur la propriété depuis plus de 10 ans, ce qui témoigne d'un engagement à l'égard de l'emplacement.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Taille du bâtiment
12 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
10 752 300 $ CAD
Prix par pi²
853,36 $ CAD
Taux de capitalisation
5,01%
Revenu net d’exploitation
538 623 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,48 AC
Zonage
CG - Commercial général
Stationnement
64 places (5,08 places par 1 000 pi² loué)
Façade
190’ sur Belvedere Rd
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 72-42-43-31-07-000-0030 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 5 089 022 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
72-42-43-31-07-000-0030
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
5 089 022 $ CAD (2025)
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