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Hardee's 9940 Hwy 119 2 526 pi² Commerce de détail Immeuble Alabaster, AL 35007 2 621 524 $ CAD (1 037,82 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Zoned B-3
Ideally located near City of Alabaster new Rec, Library and 20,000 +/- square feet of Retail Development.
Combined traffic counts at the intersection of Highway 119 and Thompson Road:32,022 AADT
Household income of nearly $100,000 within 1 mile
Population of 32,800 + within 3 miles
New Rec Center will open in 1017 and include: 3 multipurpose indoor courts, event and meeting space, an indoor walking track, a workout and fitness area, an outdoor pool and splash pad. The new library will be about 19,000 square feet
Improvements to the Alabama 119-Thompson Road intersection, including anew right turn lane on 119 and signal improvements.
The corner fronting Thompson Road and Alabama 119 will house a retail development. The Rec Center, library and retail development will also have ample on-site parking.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Situé à l'intersection très visible de l'autoroute 119 et de Thompson Road, cette opportunité de restaurant à service rapide (QSR) indépendant offre une visibilité inégalée dans l'un des corridors les plus en pleine évolution d'Alabaster. Le site s'étend sur environ 0,88 acre avec un zonage B-3, ce qui le rend idéal pour un usage commercial ou de restauration. Avec un trafic combiné dépassant 32 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une visibilité constante et d'un accès facile. L'emplacement est adjacent à un développement civique et commercial transformateur qui comprendra une nouvelle bibliothèque publique de 19 000 pieds carrés et un centre de loisirs ultramoderne qui ouvrira en 2027. Ces installations incluront des terrains intérieurs, des espaces de remise en forme, des espaces événementiels, ainsi qu'une piscine extérieure et une aire de jeux d'eau, attirant un flux constant de visiteurs et renforçant l'attrait de la zone pour les entreprises axées sur les familles et la communauté. De plus, le coin donnant sur Thompson Road et l'autoroute 119 accueillera un développement commercial de ±20 000 pieds carrés, amplifiant davantage la synergie commerciale du site. Les améliorations des infrastructures à l'intersection, y compris une nouvelle voie de virage à droite et des feux de signalisation modernisés, faciliteront l'accès et augmenteront le flux de circulation. Les données démographiques environnantes sont tout aussi attrayantes, avec une population de plus de 32 800 personnes dans un rayon de 3 miles et des revenus des ménages approchant les 100 000 $ dans un rayon d'un mile. Cette base de consommateurs aisés et en croissance soutient une large gamme de concepts de commerce de détail et de restauration. Que ce soit pour une marque nationale de QSR, un opérateur local ou un usage commercial, ce site offre une combinaison rare de force de localisation, de croissance future et de demande intégrée.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 526 pi² | Restaurant | Parcelle de terrain vacant | Janv. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 2 526 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1er étage
| Taille | 2 526 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Janv. 2026 |
Situé à l'intersection très visible de l'autoroute 119 et de Thompson Road, cette opportunité de restaurant à service rapide (QSR) indépendant offre une visibilité inégalée dans l'un des corridors les plus en pleine évolution d'Alabaster. Le site s'étend sur environ 0,88 acre avec un zonage B-3, ce qui le rend idéal pour un usage commercial ou de restauration. Avec un trafic combiné dépassant 32 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une visibilité constante et d'un accès facile. L'emplacement est adjacent à un développement civique et commercial transformateur qui comprendra une nouvelle bibliothèque publique de 19 000 pieds carrés et un centre de loisirs ultramoderne qui ouvrira en 2027. Ces installations incluront des terrains intérieurs, des espaces de remise en forme, des espaces événementiels, ainsi qu'une piscine extérieure et une aire de jeux d'eau, attirant un flux constant de visiteurs et renforçant l'attrait de la zone pour les entreprises axées sur les familles et la communauté. De plus, le coin donnant sur Thompson Road et l'autoroute 119 accueillera un développement commercial de ±20 000 pieds carrés, amplifiant davantage la synergie commerciale du site. Les améliorations des infrastructures à l'intersection, y compris une nouvelle voie de virage à droite et des feux de signalisation modernisés, faciliteront l'accès et augmenteront le flux de circulation. Les données démographiques environnantes sont tout aussi attrayantes, avec une population de plus de 32 800 personnes dans un rayon de 3 miles et des revenus des ménages approchant les 100 000 $ dans un rayon d'un mile. Cette base de consommateurs aisés et en croissance soutient une large gamme de concepts de commerce de détail et de restauration. Que ce soit pour une marque nationale de QSR, un opérateur local ou un usage commercial, ce site offre une combinaison rare de force de localisation, de croissance future et de demande intégrée.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 231112001009001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 306 034 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Hardee's | 9940 Hwy 119
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