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Hardee's 9940 Hwy 119 2 526 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alabaster, AL 35007
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 526 pi² | Négociable | 64,18 $ CAD/pi²/an 5,35 $ CAD/pi²/mois 162 117 $ CAD/an 13 510 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Positioned at the high-visibility intersection of Hwy 119 and Thompson Road, this freestanding quick-service restaurant (QSR) opportunity offers unmatched exposure in one of Alabaster’s most rapidly evolving corridors. The site spans approximately 0.88 acres with B-3 zoning, making it ideal for retail or restaurant use. With combined traffic counts exceeding 32,000 vehicles per day, the property benefits from constant drive-by visibility and easy access. The location is adjacent to a transformative civic and commercial development that includes a new 19,000-square-foot public library and a state-of-the-art recreation center opening in 2027. These facilities will feature indoor courts, fitness areas, event space, and an outdoor pool and splash pad—drawing consistent foot traffic and enhancing the area’s appeal for family-oriented and community-focused businesses. Additionally, the corner fronting Thompson Road and Hwy 119 will host a ±20,000 SF retail development, further amplifying the site’s commercial synergy. Infrastructure improvements at the intersection, including a new right-turn lane and upgraded signals, will streamline access and increase traffic flow. Surrounding demographics are equally compelling, with a population of over 32,800 within a 3-mile radius and household incomes nearing $100,000 within 1 mile. This affluent and growing consumer base supports a wide range of retail and dining concepts. Whether repositioned for a national QSR brand, local operator, or retail use, this site offers a rare combination of location strength, future growth, and built-in demand.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Prime corner location - 32,000 daily traffic count
- Zoned B-3 with excellent visibility and access
- Adjacent to new library and recreation center 2027
- Near ±20,000 SF retail development nearby
- Strong demographics with $100K household incomes
- Infrastructure upgrades at Hwy 119 & Thompson Rd
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Hardee's
- Restauration rapide
- 1 939
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hardee's | Restauration rapide | 1 939 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 526 pi² | Année de construction/rénovation | 2018/2023 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 13,46/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Rues transversales | Thompson Road |
| Superficie commerciale brute | 2 526 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 526 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 526 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2018/2023 |
| Ratio de stationnement | 13,46/1 000 pi² |
| Rues transversales | Thompson Road |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Freestanding QSR For Sale or Lease Ideally located along high-traffic corridor. DO NOT DISTURB TENANT. ALL INQUIRES MUST GO THROUGH BROKER Ideally located near City of Alabaster new Rec, Library and 20,000 +/- square feet of Retail Development. Combined traffic counts at the intersection of Highway 199 and Thompson Road: 32,022 AADT Household income of nearly $100,000 within 1 mile Population of 32,800+ within 3 miles New Rec Center will open in 2027 and include: Three multipurpose indoor courts, event and meeting space, an indoor walking track, a workout and fitness area, an outdoor pool and splash pad. The new library will be about 19,000 square feet. Improvements to the Alabama 199-Thompso Road intersection, including a new right turn lane on 119 and signal improvements. The corner fronting Thompson Road and Alabama 119 will house a retail development. The Rec Center, library and retail development will also have ample on-site parking.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hardee's | 9940 Hwy 119
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