Votre courriel a été envoyé.
9940 Kleckley Dr 1 700–4 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77075
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Direct access from Kleckley Dr with proximity to I-45 and Beltway?8
- Ample on-site surface parking for tenants and visitors
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 700 à 4 500 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Position your business directly next to one of South Houston’s most anticipated retail redevelopments — The Market at Almeda, the transformation of the former Almeda Mall into a modern, grocery-anchored retail destination. This highly visible retail strip offers two available suites totaling 4,500 SF (roadside) and 1,700 SF (end-cap adjacent to Dollar Store), providing flexible options for a wide range of retail, service, medical, or office users. The 4,500 SF roadside space benefits from excellent frontage and visibility along Kleckley Drive, ideal for businesses seeking strong daily exposure and signage presence. The 1,700 SF suite, located directly next to a national Dollar Store, captures consistent foot traffic and built-in consumer demand. Located just minutes from I-45 and surrounded by dense residential neighborhoods, established retail, and the ongoing Almeda Mall revitalization, this property offers tenants the opportunity to secure space ahead of significant area growth and increased traffic flow
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- End-cap location next to a national Dollar Store
- Flexible layouts suitable for retail, service, etc
- Signage opportunities available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 9940 KLECKLEY DR, HOUSTON, TX 77075
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hiep Bida
- Administration publique
- 1
- -
- Royal Palace Banquet & Event Center
- Restaurant
- 1
- -
- VIP Royal Palace, LLC
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hiep Bida | Administration publique | 1 | - |
| Royal Palace Banquet & Event Center | Restaurant | 1 | - |
| VIP Royal Palace, LLC | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Superficie commerciale brute | 23 340 pi² |
| Min. divisible | 1 700 pi² | Année de construction | 1978 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,97/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Min. divisible | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 23 340 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 4,97/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
ocated near I-45 and Beltway 8 with excellent visibility and access. The site includes ample parking, new HVAC systems, and flexible space suitable for retail, restaurant, or entertainment use. Positioned in a high-traffic area with approximately 200,000 vehicles per day along I-45, this property is ideal for businesses seeking strong exposure and accessibility.
- Cour
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
9940 Kleckley Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.