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9940 Middle Rd Immeuble de 4 768 pi² • Spécialité • À vendre 1 813 300 $ CAD • Hammondsport, NY 14840



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Site web : https://9940middlerd.com/
- La ferme Hirondelle occupe une position historique au sein de cette communauté dynamique, profondément enracinée dans les traditions agricoles et viticoles.
- Situé dans près de 14 acres de vignes et de champs naturalisés
- Ce vignoble est le cadre idéal pour une retraite personnelle, un BnB ou un lieu d'événement, mais il peut être mieux apprécié comme une maison familiale générationnelle.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La ferme Hirondelle s'étend sur plus de 14 acres spectaculaires surplombant le lac Keuka, les champs naturalisés et le vignoble de 8 acres, où l'on trouve des raisins utilisés dans les vins locaux. La maison est un magnifique exemple d'architecture néo-grecque avec un double salon, un grand hall d'entrée et un escalier intérieur et conserve une grande partie de son originalité telle qu'elle a été construite dans les années 1860 pour JD Masson (maître vigneron de Great Western Champagne & Pleasant Valley Wines). La maison d'origine a été méticuleusement modernisée et agrandie (années 2000) à plus de 4 700 pi/f avec des bouquets de 10 pi ; 5 chambres, 2,5 salles de bains ; des feux de chaleur rayonnants ; de grandes fenêtres modernes ; et une isolation. L'ajout sans faille comprend une cuisine/salle à manger ouverte au premier étage avec plus de 900 s/f d'espace lumineux et sans colonne et une suite principale tout aussi impressionnante au-dessus avec une vue imprenable. Détendez-vous et dégustez des vins locaux sur les 2 porches couverts, ou divertissez-vous sur les 2 grandes terrasses en pierre offrant chacune des vues spectaculaires. La grange d'origine a été transformée en espace d'art, et l'usine d'emballage du raisin d'origine, bien que solide, attend votre vision. Divertissez vos invités, organisez des événements ou profitez simplement de votre propre vignoble privé dans ce magnifique morceau de Finger Lake et de l'histoire de la viticulture. Ce serait un lieu d'événement exceptionnel, un B & B, un lieu de dégustation de vin, une brasserie ou une retraite exceptionnelle.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 813 300 $ CAD | Taille du lot | 4,78 AC |
| Prix par pi² | 380,31 $ CAD | Taille du bâtiment | 4 768 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1860/2000 |
| Sous-type de propriété | Vinerie/Vignoble | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | 03 - MULTI - Agriculture/Vignoble | ||
| Prix | 1 813 300 $ CAD |
| Prix par pi² | 380,31 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Vinerie/Vignoble |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,78 AC |
| Taille du bâtiment | 4 768 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1860/2000 |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Zonage | 03 - MULTI - Agriculture/Vignoble |
COMMODITÉS
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