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9943 FM 1385 - Building A Immeuble de 13 200 pi² • Sports et divertissement • À vendre 2 903 250 $ CAD • Taux de capitalisation 5,71% • Pilot Point, TX 76258

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

NNN income-producing property offers a 6% cap rate

Heavy Traffic area

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Coming Soon! PizzaOPizza Restaurant & GYM Anchored Development with Desi Food Yard Anchor just minutes from Pilot Point H-E-B! This NNN income-producing property offers a 6% cap rate, secured by a 5-year lease with two renewal options. 4 Indoor Badminton Courts, 4 Outdoor Pickleball Courts,40+ Parking Spaces. Prime location near major retail (H-E-B just blocks away). Strong tenant mix led by experienced operators with proven seasonal business success. 13,200 sq ft total construction: 6,000 sq ft indoor (badminton courts) + 7,200 sq ft outdoor (pickleball courts & parking). An exciting investment opportunity with high visibility, strong anchors, and recreational amenities driving consistent traffic. !!! SELLER FINANCING AVAILABLE!!!! !!!! Call us for additional developed land parcels and nearby multiple retail coming soon!!!!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 903 250 $ CAD	Classe d’immeuble	A
Prix par pi²	219,94 $ CAD	Taille du lot	0,90 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille du bâtiment	13 200 pi²
Taux de capitalisation	5,71%	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Sports et divertissement Parc d’attractions (sports et divertissement)	Année de construction	2025

Prix	2 903 250 $ CAD
Prix par pi²	219,94 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	5,71%
Type de propriété	Sports et divertissement Parc d’attractions (sports et divertissement)
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	0,90 AC
Taille du bâtiment	13 200 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2025

Aire de restauration

Lounge

Climatisation

1 1

AÉRIEN
CARTE

9943 FM 1385, Pilot Point, TX - AÉRIEN Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	R957993	Évaluation des bâtiments	123 424 $ CAD
Évaluation du terrain	130 565 $ CAD	Évaluation totale	253 989 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

R957993

Évaluation du terrain

130 565 $ CAD

Évaluation des bâtiments

123 424 $ CAD

Évaluation totale

253 989 $ CAD

(469) 400-4190

CONTACTS

Manoj Toranala
Nick Mendoza
Rajesh Bhatia
Reputed Brokerage

ID d’inscription: 37679268
Date de mise sur le marché: 2025-09-14
Dernière mise à jour:
Adresse: 9943 FM 1385, Pilot Point, TX 76258

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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

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9943 FM 1385, Pilot Point, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 10 — sports-logo-pizza-

9943 FM 1385, Pilot Point, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 8 — 34 feet height indoor building

9943 FM 1385, Pilot Point, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 8 — 34 feet height indoor building

9943 FM 1385, Pilot Point, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 8 — sports pic building

9943 FM 1385, Pilot Point, TX à vendre Aérien- Image 5 de 8 — 4 outdoor Pickle Ball courts

9943 FM 1385, Pilot Point, TX à vendre Autre- Image 6 de 8 — 4 Pickle ball courts Ready

9943 FM 1385, Pilot Point, TX à vendre Autre- Image 7 de 8 — 4 pickle ball courts Fence and Gates

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