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9943 Garden Grove Blvd 1 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Garden Grove, CA 92844 5 745 675 $ CAD (3 830,45 $ CAD/pi²) 3,11% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent potentiel d'investissement
- Actuellement utilisé comme concessionnaire automobile ou installation de réparation
- Projet de réaménagement potentiel
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente occasion d'investissement à Garden Grove !
Ne manquez pas ce concessionnaire automobile exceptionnel situé au cœur de Garden Grove, qui offre une combinaison rare de revenus et de potentiel de développement. Avec un vaste terrain de 34 848 pieds carrés, cette propriété offre une occasion unique aux investisseurs et aux promoteurs avisés de tirer parti de son emplacement privilégié et de la proximité des développements à usage prévu.
Que vous cherchiez à continuer d'exploiter le concessionnaire automobile existant ou à réaménager le site pour maximiser son potentiel, cette propriété offre des possibilités infinies. Profitez de la demande croissante dans la région et gagnez votre place dans ce marché florissant.
Principales caractéristiques :
- Terrain de 34 848 pieds carrés
- Concessionnaire automobile ayant un potentiel de génération de revenus
- Emplacement privilégié à Garden Grove
- Proximité des aménagements à usage prévu
- Excellente occasion d'investissement et de développement
- Zonage GGMU3 - Usage mixte
Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire votre déménagement !
Ne manquez pas ce concessionnaire automobile exceptionnel situé au cœur de Garden Grove, qui offre une combinaison rare de revenus et de potentiel de développement. Avec un vaste terrain de 34 848 pieds carrés, cette propriété offre une occasion unique aux investisseurs et aux promoteurs avisés de tirer parti de son emplacement privilégié et de la proximité des développements à usage prévu.
Que vous cherchiez à continuer d'exploiter le concessionnaire automobile existant ou à réaménager le site pour maximiser son potentiel, cette propriété offre des possibilités infinies. Profitez de la demande croissante dans la région et gagnez votre place dans ce marché florissant.
Principales caractéristiques :
- Terrain de 34 848 pieds carrés
- Concessionnaire automobile ayant un potentiel de génération de revenus
- Emplacement privilégié à Garden Grove
- Proximité des aménagements à usage prévu
- Excellente occasion d'investissement et de développement
- Zonage GGMU3 - Usage mixte
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SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Third Party Reports
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Concessionnaire automobile
Taille du bâtiment
1 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
5 745 675 $ CAD
Prix par pi²
3 830,45 $ CAD
Taux de capitalisation
3,11%
Revenu net d’exploitation
178 808 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
GGMU3 - Zonage à usages mixtes - Parfait pour le développement résidentiel et commercial.
Stationnement
30 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
187’ sur Garden Grove Blvd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 133-363-05 | Évaluation des bâtiments | 216 156 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 513 156 $ CAD | Évaluation totale | 1 729 312 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
133-363-05
Évaluation du terrain
1 513 156 $ CAD
Évaluation des bâtiments
216 156 $ CAD
Évaluation totale
1 729 312 $ CAD
1 de 9
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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9943 Garden Grove Blvd
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