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9943 Garden Grove Blvd 1 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Garden Grove, CA 92844 5 775 555 $ CAD (3 850,37 $ CAD/pi²) 3,11% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent potentiel d'investissement
- Actuellement utilisé comme concessionnaire automobile ou installation de réparation
- Close to major highways, retail centers, and dense residential neighborhoods.
- Projet de réaménagement potentiel
- Ample on-site parking and easy ingress/egress.
Résumé de l'annonce
Excellente occasion d'investissement à Garden Grove !
Ne manquez pas ce concessionnaire automobile exceptionnel situé au cœur de Garden Grove, qui offre une combinaison rare de revenus et de potentiel de développement. Avec un vaste terrain de 34 848 pieds carrés, cette propriété offre une occasion unique aux investisseurs et aux promoteurs avisés de tirer parti de son emplacement privilégié et de la proximité des développements à usage prévu.
Que vous cherchiez à continuer d'exploiter le concessionnaire automobile existant ou à réaménager le site pour maximiser son potentiel, cette propriété offre des possibilités infinies. Profitez de la demande croissante dans la région et gagnez votre place dans ce marché florissant.
Principales caractéristiques :
- Terrain de 34 848 pieds carrés
- Concessionnaire automobile ayant un potentiel de génération de revenus
- Emplacement privilégié à Garden Grove
- Proximité des aménagements à usage prévu
- Excellente occasion d'investissement et de développement
- Zonage GGMU3 - Usage mixte
Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire votre déménagement !
Ne manquez pas ce concessionnaire automobile exceptionnel situé au cœur de Garden Grove, qui offre une combinaison rare de revenus et de potentiel de développement. Avec un vaste terrain de 34 848 pieds carrés, cette propriété offre une occasion unique aux investisseurs et aux promoteurs avisés de tirer parti de son emplacement privilégié et de la proximité des développements à usage prévu.
Que vous cherchiez à continuer d'exploiter le concessionnaire automobile existant ou à réaménager le site pour maximiser son potentiel, cette propriété offre des possibilités infinies. Profitez de la demande croissante dans la région et gagnez votre place dans ce marché florissant.
Principales caractéristiques :
- Terrain de 34 848 pieds carrés
- Concessionnaire automobile ayant un potentiel de génération de revenus
- Emplacement privilégié à Garden Grove
- Proximité des aménagements à usage prévu
- Excellente occasion d'investissement et de développement
- Zonage GGMU3 - Usage mixte
Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire votre déménagement !
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Third Party Reports
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Concessionnaire automobile
Taille du bâtiment
1 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
5 775 555 $ CAD
Prix par pi²
3 850,37 $ CAD
Taux de capitalisation
3,11%
Revenu net d’exploitation
179 738 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
GGMU3 - Zonage à usages mixtes - Parfait pour le développement résidentiel et commercial.
Stationnement
30 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
187’ sur Garden Grove Blvd
Commodités
- Enseigne sur pylône
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 133-363-05 | Évaluation des bâtiments | 214 213 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 499 558 $ CAD | Évaluation totale | 1 713 771 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
133-363-05
Évaluation du terrain
1 499 558 $ CAD
Évaluation des bâtiments
214 213 $ CAD
Évaluation totale
1 713 771 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
9943 Garden Grove Blvd
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