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9943 SH 37 Hwy - Camp Laurent Immeuble de 10 650 pi² • Spécialité • À vendre 956 862 $ CAD • Ogdensburg, NY 13669
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- St. Lawrence Riverfront property with 329' of waterfront
- Desirable location for tourists and visitors
- Located on a major roadway for high visibility
- 4.1 acres with opportunities for adding additional structures
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Camp Laurent sits on 4.1 acres with 329' of St. Lawrence River waterfront. The property's potential is endless with opportunities to have operate a campground with additional RV parking, or covert this gem into a wedding destination venue, or how about an Air B&B. Our section of the St. Lawrence River has been deemed a premier bass fishing spot hosting 7 major bass finishing tournaments happening practically out your front door. During the Summer there is a huge lack of available lodging for tourists.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 956 862 $ CAD | Taille du lot | 4,10 AC |
| Prix par pi² | 89,85 $ CAD | Taille du bâtiment | 10 650 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Eglise | Ratio de stationnement | 2,35/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | 01 - NOT Z - Non zoné | ||
| Prix | 956 862 $ CAD |
| Prix par pi² | 89,85 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Eglise |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,10 AC |
| Taille du bâtiment | 10 650 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 2,35/1 000 pi² |
| Zonage | 01 - NOT Z - Non zoné |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 405000-038-041-0001-010-001-0000 | Évaluation des bâtiments | 521 773 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 77 570 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 599 343 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
405000-038-041-0001-010-001-0000
Évaluation du terrain
77 570 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
521 773 $ CAD (2024)
Évaluation totale
599 343 $ CAD (2024)
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9943 SH 37 Hwy - Camp Laurent
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