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SUNSET SQUARE 9945 Sunset Dr 2 302–28 488 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Miami, FL 33173

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FAITS SAILLANTS

  • Immeuble de bureaux médicaux ultramoderne de 4 étages
  • Achèvement fin 2025
  • Taux de location $50NNNN
  • Au centre des principaux centres médicaux
  • Au cœur d'une communauté florissante
  • Tarif de vente 850 $/SF

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 2 302 à 9 496 pi²
  • Négociable
  • 69,13 $ CAD/pi²/an 5,76 $ CAD/pi²/mois 656 411 $ CAD/an 54 701 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • espace cloisonné
  • 2026-06-01
  • Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
  • 3e étage
  • 2 302 à 9 496 pi²
  • Négociable
  • 69,13 $ CAD/pi²/an 5,76 $ CAD/pi²/mois 656 411 $ CAD/an 54 701 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • espace cloisonné
  • 2026-06-01
  • Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
  • 4e étage
  • 2 302 à 9 496 pi²
  • Négociable
  • 69,13 $ CAD/pi²/an 5,76 $ CAD/pi²/mois 656 411 $ CAD/an 54 701 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • espace cloisonné
  • 2026-06-01
  • Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage 2 302 à 9 496 pi² Négociable 69,13 $ CAD/pi²/an 5,76 $ CAD/pi²/mois 656 411 $ CAD/an 54 701 $ CAD/mois Bureau/Médical espace cloisonné 2026-06-01
3e étage 2 302 à 9 496 pi² Négociable 69,13 $ CAD/pi²/an 5,76 $ CAD/pi²/mois 656 411 $ CAD/an 54 701 $ CAD/mois Bureau/Médical espace cloisonné 2026-06-01
4e étage 2 302 à 9 496 pi² Négociable 69,13 $ CAD/pi²/an 5,76 $ CAD/pi²/mois 656 411 $ CAD/an 54 701 $ CAD/mois Bureau/Médical espace cloisonné 2026-06-01

2e étage

Taille
2 302 à 9 496 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
69,13 $ CAD/pi²/an 5,76 $ CAD/pi²/mois 656 411 $ CAD/an 54 701 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
espace cloisonné
Disponible
2026-06-01

3e étage

Taille
2 302 à 9 496 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
69,13 $ CAD/pi²/an 5,76 $ CAD/pi²/mois 656 411 $ CAD/an 54 701 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
espace cloisonné
Disponible
2026-06-01

4e étage

Taille
2 302 à 9 496 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
69,13 $ CAD/pi²/an 5,76 $ CAD/pi²/mois 656 411 $ CAD/an 54 701 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
espace cloisonné
Disponible
2026-06-01

2e étage

Taille 2 302 à 9 496 pi²
Terme Négociable
Taux de location 69,13 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État espace cloisonné
Disponible 2026-06-01

  • Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières

3e étage

Taille 2 302 à 9 496 pi²
Terme Négociable
Taux de location 69,13 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État espace cloisonné
Disponible 2026-06-01

  • Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières

4e étage

Taille 2 302 à 9 496 pi²
Terme Négociable
Taux de location 69,13 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État espace cloisonné
Disponible 2026-06-01

  • Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

SUNSET SQUARE, situé au 9945 SW 72nd St, à Miami, est un point de repère futur dans le paysage des soins de santé de Miami. Cet immeuble de bureaux médicaux à la fine pointe de la technologie, d'une superficie de 40 568 pieds carrés, offre une opportunité de location unique dans l'un des quartiers les plus accessibles et les plus animés de Miami. Au cœur de tous les grands centres médicaux, y compris l'hôpital Baptist et le South Miami Hospital, SUNSET SQUARE est idéalement positionné pour les professionnels de la santé à la recherche d'un emplacement stratégique. Sa proximité avec les principaux axes de transport en assure un accès facile, ce qui en fait un choix attrayant pour le personnel et les patients. Les options de location de SUNSET SQUARE sont aussi souples qu'attrayantes. L'ensemble de l'immeuble est disponible à la location et peut accueillir divers cabinets médicaux et services de santé. Le bâtiment peut également être démoli par plaque de plancher pour ceux qui ont besoin d'espaces plus petits, chacun offrant environ 10 142 pieds carrés. Cette adaptabilité est parfaite pour les praticiens individuels, les cliniques spécialisées ou les grands groupes de soins de santé. En choisissant SUNSET SQUARE, les locataires bénéficieront d'un emplacement privilégié et d'installations modernes et feront partie d'une communauté dynamique riche en restaurants, boutiques et services essentiels, améliorant ainsi l'expérience globale des soins de santé.

  • Accès 24 heures

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2027
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
40 568 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
10 142 pi²
Stationnement
95 places de stationnement surface

PIÈCES JOINTES

Sunset Square OM
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 30672082

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9945 Sunset Dr, Miami, FL 33173

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