McGahans Estate 9946 SE US Highway 441 3 975 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Belleview, FL 34420 3 116 047 $ CAD (783,91 $ CAD/pi²)

Excellent emplacement sur l'autoroute 441 des États-Unis, en pleine expansion, à Belleview. Il y a plus de 500 pi de façade de route avec une entrée et une sortie déjà établies. Les biens étaient auparavant destinés à la vente d'équipement lourd usagé. Les structures existantes se trouvent sur 2 des 3 parcelles, il y a une maison mobile et un motel plus ancien qui sert de bureaux et d'un panneau d'affichage existant. La propriété génère actuellement des revenus provenant de la maison mobile (1 600$), des suites de bureaux du motel (6 000$) et de l'espace ouvert utilisé comme cour d'entreposage (1 000$). Les trois parcelles en vente
s'étendent sur le coin complet de la SE 100th St, qui constitue l'entrée secondaire de Cobblestone North et de Cobblestone Phase II. Il existe de multiples utilisations à partir de ce site et de cet emplacement, allant de l'espace d'entreposage flexible, de l'entreposage pour véhicules de véhicules utilitaires, de l'entreposage personnel, de la vente de matériel de construction, de l'entreposage frigorifique, des entreprises de déménagement, des terminaux de camions, des gares de service des compagnies de services publics. Les propriétés voisines au nord de la propriété en cause sont une entreprise de remorquage nouvellement créée et un service de lave-auto. Le vendeur présente actuellement une demande de zonage B-5 pour les 3 parcelles, ce qui prendra environ 4 à 5 mois (mise à jour du 21/5/2024).