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Vigouroux Market Place 9948 Airport Blvd 66 125 pi² 98% Loué Commerce de détail Immeuble Mobile, AL 36608 11 613 000 $ CAD (175,62 $ CAD/pi²) 7,30% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong credit tenant anchored shopping center with 85% of the revenue coming from national tenants including Winn Dixie (ALDI), Walgreen’s, and Subway
- This Winn Dixie (ALDI) location is ranked the #1 location in chain for the state of Alabama by Advan Research.
- Property is conveniently located just 2.3 miles from the Mobile Regional Airport (5 minutes drive)
- Long term anchor lease with Winn Dixie (ALDI) thru July 2032 bringing stability to the center
- Property benefits from excellent visibility on the highly trafficked Airport Blvd which sees traffic counts in excess of 13,825 VPD
- Interest-Only assumable financing at a rate of 7.23% (Loan must be assumed)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
66 125 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
11 613 000 $ CAD
Prix par pi²
175,62 $ CAD
Taux de capitalisation
7,30%
Revenu net d’exploitation
847 807 $ CAD
Pourcentage loué
98%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
10,09 AC
Zonage
County - Commerciale
Stationnement
392 places (5,93 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Service au volant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Ancien espace de boutique comprenant un plancher de vente ouvert avec une réserve, une salle de bain et un petit bureau, ainsi qu'un accès privé à l'arrière pour les livraisons.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 8 | 1 200 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
8
| Taille |
| 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
8
| Taille | 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Ancien espace de boutique comprenant un plancher de vente ouvert avec une réserve, une salle de bain et un petit bureau, ainsi qu'un accès privé à l'arrière pour les livraisons.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-08-28-0-000-003 | Évaluation des bâtiments | 2 384 270 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 157 848 $ CAD | Évaluation totale | 2 542 119 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-08-28-0-000-003
Évaluation du terrain
157 848 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 384 270 $ CAD
Évaluation totale
2 542 119 $ CAD
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Présenté par
Vigouroux Market Place | 9948 Airport Blvd
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