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995 Belle Passi Rd - 995 Belle Passi Rd NE Lot • Terrain commercial • 0,92 Acres • 621 028 $ CAD • Woodburn, OR 97071

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Faits saillants de l'investissement

Flat, usable 0.92 acre UT-5 zoned property
Convenient access to OR 99E, I-5, and OR 214
Includes an existing 4,532 SF building

Underlying Commercial zoning allows a variety of potential uses
Within the Woodburn Urban Growth Boundary
Utilities include a 75 GPM well, standard septic, power, and natural gas

Résumé de l'annonce

Flat, usable 0.92 acre UT-5 zoned property with approximately 209 feet of road frontage, located one property off OR 99E Pacific Highway within the Woodburn Urban Growth Boundary. The property includes an existing 4,532 SF building and offers flexibility for investors or owner-users. Underlying Commercial zoning allows a variety of potential uses through a Conditional Use Permit, including office, professional services, health care, landscaping, religious assembly, duplex, or a dwelling in conjunction with commercial use. Buyer to perform due diligence regarding permitted uses and approvals. Utilities include a 75 GPM well, standard septic, power, and natural gas. Convenient access to OR 99E, I-5, and OR 214 provides excellent regional connectivity. Rare opportunity to acquire a commercial property with strong frontage, flexible zoning, and easy access to major transportation corridors.

Faits sur la propriété

Prix	621 028 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Bureau Usage mixte Espace industriel où il fait bon travailler et vivre
Condition de vente	Construction sur mesure	Taille totale du lot	0,92 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain
Zonage	UT-5, Commercial - Actuellement dans le comté de Marion. Dans le Woodburn UGB. La zone de brûlures à bois sous-jacente est commerciale. L'utilisation conditionnelle permet de nombreuses options commerciales

Prix	621 028 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Bureau Usage mixte Espace industriel où il fait bon travailler et vivre
Taille totale du lot	0,92 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	UT-5, Commercial - Actuellement dans le comté de Marion. Dans le Woodburn UGB. La zone de brûlures à bois sous-jacente est commerciale. L'utilisation conditionnelle permet de nombreuses options commerciales

1 Lot disponible

Lot

Prix	621 028 $ CAD	Taille du lot	0,92 AC
Prix par AC	675 030,95 $ CAD

Prix	621 028 $ CAD
Prix par AC	675 030,95 $ CAD
Taille du lot	0,92 AC

Flat, usable 0.92 acre UT-5 zoned property with approximately 209 feet of road frontage, located one property off OR 99E Pacific Highway within the Woodburn Urban Growth Boundary.